年楼房买卖合同范本7篇.docx

年楼房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于某地区某小区的楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某地区某小区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋结构为钢筋混凝土结构，层高为米，室内地面为瓷砖地面，墙面为乳胶漆墙面。

3.房屋所在楼层为层，共有电梯部，停车位个。

4.房屋内设施包括：个卧室、个客厅、个厨房、个卫生间、阳台等。

5.房屋内家具家电包括：床、衣柜、沙发、电视、洗衣机、冰箱等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整），剩余房款人民币元（大写：元整）需在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内家具家电等设施完好。如房屋内设施有损坏，需及时维修并承担维修费用。

2.乙方在支付全额房款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方需将房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋贷款等相关事宜。如因甲方原因导致过户失败，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。

2.如甲方在签订合同后拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办理过户手续，甲方需向乙方返还已支付的定金和房款，并赔偿乙方的实际损失。如乙方在签订合同后拒绝支付房款或拒绝办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金并赔偿甲方的实际损失。具体违约金数额根据实际损失情况确定。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成可依法向法院提起诉讼。具体违约责任及赔偿以法院裁决为准。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的楼房（以下简称“本房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.房屋所有权证号：______________。

5.土地所有权证号：______________。

6.其他相关情况：____________________（如配套设施、装修情况等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定，本房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本协议时，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续之日，乙方支付房款人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）尾款：在房屋交付并完成相关手续后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

3.交付后，如发生房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日