餐饮业专用门店租赁协议2024年版版.docx

餐饮业专用门店租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁门店及租赁期限

1.1门店位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付期限

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1租赁期间的其他费用

11.2租赁期满后的续约

11.3合同的生效与终止

12.附件

12.1门店照片

12.2租赁门店的相关证件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁门店及租赁期限

1.1门店位置及面积

门店位于____街道____号，门店面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每年调整一次，调整金额按照市场行情确定。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

2.3租金支付期限

承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该门店用于____（经营项目）。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内的经营范围为：____。

3.3经营限制

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证门店的正常使用。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用门店，并按照约定支付租金。

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责门店及门店设施的日常维修和保养。

5.2承租方的维修责任

承租方负责门店内部装修及设备的维修和保养。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。如因自然原因或不可抗力导致损坏，双方协商解决。

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火灾险、盗窃险等与经营相关的保险，并将保险单副本交给出租方备案。

6.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按照合同约定提供门店或延迟提供门店，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租方违约

承租方如未按照合同约定支付租金或延迟支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1租赁期间的其他费用

租赁期间，承租方需承担的水费、电费、物业管理费等费用按照实际情况支付。

11.2租赁期满后的续约

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

11.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

12.附件

12.1门店照片

12.2租赁门店的相关证件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.日期

本合同签订