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农村建房土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村建设用地，并愿意将其转让给乙方用于建造房屋；乙方同意购买该土地并按照本合同的规定支付土地转让款。为了明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1甲方所拥有的建设用地位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

1.2该土地的性质为农村建设用地，用途为建造房屋。

1.3该土地目前状况良好，无纠纷，无抵押，可以正常使用。

第二条土地转让价格与支付方式

2.1乙方同意支付给甲方的土地转让款为[具体金额]元人民币。

2.2乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内将土地转让款支付给甲方。

2.3甲方在收到土地转让款后，应立即向乙方提供该土地的相关权属证明文件。

第三条土地交付与使用

3.1甲方应在收到土地转让款后[具体时间]内，将该土地交付给乙方使用。

3.2乙方在接收土地后，应合理使用该土地，不得改变其用途。

3.3如果乙方需要对该土地进行改造或建设，应事先取得甲方的同意。

第四条权属转移

4.1乙方在支付土地转让款并实际占有该土地后，即成为该土地的合法所有者。

4.2甲方应协助乙方办理该土地的权属转移手续，包括提供相关证明文件和协助办理过户登记等。

4.3权属转移手续完成后，乙方将正式成为该土地的合法所有者，并承担相应的责任和义务。

第五条违约责任

5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付土地，或者交付的土地存在纠纷或抵押等情况，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付土地转让款，或者改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任。

5.3违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于土地转让款的返还、利息赔偿、律师费用等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

7.2本合同的修改和补充协议均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于甲方拥有农村建房土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________市（县）________乡（镇）________村，面积为________平方米。

2.土地用途：本次转让的土地用途为农村建房用地。

3.土地现状：目前该土地已具备建房条件，无其他纠纷和争议。

二、转让期限

本次土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应确保土地具备建房条件，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理相关过户手续。

（2）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让价款。如因乙方原因导致逾期付款，乙