房屋抵押买卖合同7篇.docx

房屋抵押买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：____________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋产权，乙方愿意购买该房屋并支付合理的对价，为明确双方权利和义务，双方达成以下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋权属证书编号为______。该房屋已设定抵押权，抵押权人为______，抵押金额为______元。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金______元整给甲方；

（2）甲方办理完房屋解除抵押手续后______日内，乙方支付购房款余额______元整；

（3）甲方将房屋交付给乙方，双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付尾款______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

第四条抵押权处理

1.甲方应当在收到乙方支付的定金后，积极办理房屋解除抵押手续。

2.如因甲方原因未能及时解除抵押权，导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在收到定金后无故不履行本合同，应双倍返还乙方支付的定金。

3.若乙方未按约定支付购房款，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付购房款超过______日，甲方有权解除合同。

4.若因甲方原因未能及时解除抵押权或办理产权过户手续，甲方应按购房款的_____%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

第六条其他约定事项

1.甲方应支付该房屋的交易税费。

2.甲乙双方应共同承担中介服务费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，现拟将其抵押给乙方，甲乙双方就该房产抵押买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：甲方已取得该房屋的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋抵押事项

1.甲方将该房屋抵押给乙方，作为购买该房屋的资金担保。

2.抵押期限自本合同签订之日起至乙方取得该房屋产权证书为止。

3.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋抵押登记手续。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：