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房屋还款保证抵押借款合同8篇

篇1

本合同以甲方向乙方申请购房借款，丙方提供还款保证，丁方提供抵押物（房屋）的方式，订立本合同，共同遵守。

第一条借款及还款保证

1.甲方向乙方申请借款人民币（大写）______元，借款用途为购买房屋。

2.乙方根据甲方申请，同意向甲方发放个人购房贷款，借款金额为人民币（大写）______元。

3.丙方同意作为甲方的还款保证人，在甲方不能按时偿还乙方的贷款时，丙方承担还款责任。

4.甲方应在乙方的监督下使用贷款，并按时偿还贷款本息。

第二条抵押物及抵押登记

1.甲方同意将其所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.丁方同意提供其所购房屋作为甲方的抵押物，并协助甲方办理抵押登记手续。

3.乙方同意接受甲方所购房屋作为抵押物，并办理抵押登记手续。

4.抵押登记费用由甲方承担。

第三条保证条款

1.丙方作为甲方的还款保证人，应承担以下责任：

（1）保证甲方按时偿还乙方的贷款本息；

（2）在甲方不能按时偿还贷款时，丙方承担还款责任；

（3）保证期间，丙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。

2.丁方作为抵押物提供人，应承担以下责任：

（1）保证抵押物合法、有效，并协助甲方办理抵押登记手续；

（2）在甲方不能按时偿还贷款时，丁方承担抵押物的处置责任；

（3）保证期间，丁方不得转让其在本合同项下的权利和义务。

第四条违约责任

1.甲方未按时偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期利息。

2.甲方未按照本合同约定使用贷款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。

3.丙方未按照本合同约定承担还款责任的，乙方有权要求丙方承担全部还款责任，并加收罚息。

4.丁方未按照本合同约定承担抵押物处置责任的，乙方有权要求丁方承担全部责任，并加收罚息。

第五条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙丙丁四方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________丙方（还款保证人）：_________丁方（抵押物提供人）：_________

日期：______年______月______日

篇2

本合同以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规为依据，为明确甲乙双方在房屋还款保证抵押借款中的权利和义务，特订立如下合同，以资共同遵守。

第一条借款及抵押物

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）XXXX元（小写：XXXX元）。

2.甲方同意将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

第二条借款期限及利率

1.借款期限为XX个月，自乙方支付借款之日起计算。

2.利率为年利率XX%，利息按月支付。

第三条还款及担保责任

1.甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

2.甲方若未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

3.甲方在抵押物上设定了抵押权，抵押权的范围包括但不限于：

（1）主债权及其利息；

（2）违约金、损害赔偿金；

（3）实现抵押权的费用。

4.甲方在抵押期间不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，但经乙方同意的除外。

第四条合同当事人的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的期限和方式支付借款。

2.乙方有权监督借款的使用情况，并要求甲方提供相关证明材料。

3.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护其价值和完整性。

4.甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息，并支付相关费用。

5.甲方若违反合同约定，未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权采取相应措施，维护自身权益。

第五条合同的变更和解除

1.合同当事人协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同不能履行的，