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贷款意向书

甲方（贷款人）：包头市高新银通村镇银行有限责任公司乙方（申请人）：包头市土地储

备中心

包头市土地储备中心于年月日向我行申请项目贷款万元，期限为

土地收购，土地位于，面积：㎡，收购价值为万元，项目名

称是。

根据以上事项甲乙双方协商，同意在具备我行贷款条件的前提下，就包头市土地储备中

心关于项目贷款给与信贷支持，具体条件如下：

1、申请人有贷款需求的情况下，保证项目真实存在，手续齐全、合法方可给与支持，如

申请人手续不符合贷款人要求，贷款人有权不予信贷支持。

2、贷款人在申请人手续齐全后，对申请人所提供的项目进行调查、评估，如调查真实，

手续合法，符合贷款要求方可进行信贷支持。

3、本贷款意向书仅用于申请人向国家有关部门说明该项目贷款的落实意向，该项目经国

家有权部门批准建设后，我行将依据《商业银行法》、《贷款通则》等有关规定及我行有关贷

款、评估办法，对项目进行调查评估，并视评估结果

及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款与否。

以上事项经甲乙双方同意后签字或盖章生效，本意向书一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签字盖章：

年月日

乙方签字盖章：

年月日篇二：银行贷款意向书

银行贷款意向书

目前，银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。

个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可

分为六个品种：（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；（2）个人二手住房贷款；（3）个

人住房装修贷款；（4）个人家居消费贷款；（5）个人商用房贷款；（6）个人住房组合贷款；

一、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在

本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保

能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

（一）个人住房公积金贷款期限和利率

个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年），并不得

长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，

可适当放宽贷款年限1—3年。

个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷

款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调

整时间为下年度的元月一日。贷款期限在一年以内的（含一年），贷款利率不作调整。

（二）个人住房公积金贷款额度

购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建

住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评

估价值的50%。

1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式

为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人

配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价

的50%；

3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借

款人偿还贷款的能力综合确定。

（三）个人住房公积金贷款操作的全过程

1、咨询，领取表格；

2、提出申请；

3、签订借款合同和抵押合同；

4、办理抵押登记手续；

5、办理房屋登记手续；

6、办理房屋财产保险；

7、贷款转帐；

8、每月还款；

9、贷款结清注销

（四）申请办理个人住房公积金贷款

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单

位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；

3、购买住房应