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最新宅基地转让合同的范本7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让期限

本次宅基地使用权转让的期限为永久，自本合同签订之日起生效。

三、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付宅基地使用权转让价款。支付方式为：银行转账/现金/其他（具体方式双方协商确定）。

四、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应在合同签订之日起XX日内将宅基地使用权交付给乙方，交付方式为：现场交付/其他（具体方式双方协商确定）。

2.双方应在本合同签订之日起XX日内办理宅基地使用权变更登记手续。变更登记手续所需费用由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利负担。如因宅基地使用权权属问题导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应承担全部责任。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法建设活动。如因乙方违反相关法律法规导致宅基地使用权被收回或受到其他损失的，乙方应自行承担责任。

3.双方应严格履行本合同所约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲方应将已收取的宅基地使用权转让价款退还给乙方。

2.如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应退还已收取的宅基地使用权转让价款，并支付相应的违约金。违约金按宅基地使用权转让价款的XX%计算。

3.如因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应支付相应的违约金。违约金按宅基地使用权转让价款的XX%计算。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

住址：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

住址：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。甲方已为该宅基地办理了相关手续，确保其合法性。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包括所有的税费和手续费。

2.乙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后__________日内，将宅基地的交付给乙方。交付时应确保宅基地上的房屋、设施等完好无损。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法所有者。过户过程中产生的税费和手续费由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时交付宅基地，则乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未能按时支付转让价款，则甲方