贷款房产归属及债务处理离婚协议版.docx

贷款房产归属及债务处理离婚协议版A版

本合同目录一览

1.房产归属

1.1房产现状

1.2房产过户

1.3房产分割

2.贷款处理

2.1贷款现状

2.2贷款偿还

2.3贷款减免

3.债务处理

3.1债务现状

3.2债务清偿

3.3债务减免

4.离婚协议

4.1离婚条件

4.2子女抚养

4.3财产分割

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1补充条款

9.2附件

10.双方签字盖章

10.1甲方签字

10.2乙方签字

11.合同签订日期

11.1签订日期

12.合同的有效期

12.1有效期

13.合同的副本

13.1副本数量

14.合同的保管

14.1保管方

第一部分：合同如下：

1.房产归属

1.1房产现状

1.2房产过户

甲乙双方同意，在本合同签订后【过户期限】内，将上述房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房产归乙方所有。

1.3房产分割

甲乙双方同意，上述房产按照双方协商的比例进行分割。具体分割方案由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。

2.贷款处理

2.1贷款现状

该房产购买时，甲乙双方共同向银行申请了一笔贷款，贷款金额为【贷款金额】，贷款合同编号：【贷款合同编号】。贷款现由甲方偿还。

2.2贷款偿还

甲乙双方同意，在本合同签订后，贷款由乙方承担偿还责任。乙方应按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。

2.3贷款减免

甲乙双方同意，在本合同签订后，若乙方因特殊原因无法偿还贷款，甲方可以放弃部分房产权益，以减轻乙方的还款压力。具体减免方案由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

3.债务处理

3.1债务现状

除上述贷款外，甲乙双方在婚姻关系存续期间共同产生了其他债务，具体债务清单详见附件。

3.2债务清偿

甲乙双方同意，在本合同签订后，上述债务由乙方承担清偿责任。乙方应按照债务的要求，按时足额偿还债务。

3.3债务减免

甲乙双方同意，在本合同签订后，若乙方因特殊原因无法清偿债务，甲方可以放弃部分房产权益，以减轻乙方的还款压力。具体减免方案由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

4.离婚协议

4.1离婚条件

甲乙双方自愿解除婚姻关系，同意按照本合同的约定处理离婚相关事宜。

4.2子女抚养

甲乙双方同意，离婚后子女【子女姓名】的抚养权归乙方所有。甲方应支付每月抚养费【抚养费金额】，直至子女年满【抚养期限】。

4.3财产分割

甲乙双方同意，按照本合同第一条至第三条的约定，对双方的共同财产进行分割。具体分割方案由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。

8.2合同变更

甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止

（1）甲乙双方按照约定履行完毕各自的义务；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.其他约定

9.1补充条款

甲乙双方可以在本合同附件中补充约定其他事项，补充条款与本合同具有同等法律效力。

9.2附件

本合同的附件包括：

（1）房产证复印件；

（2）贷款合同复印件；

（3）债务清单；

（4）其他甲乙双方认为需要附加的资料。

10.双方签字盖章

10.1甲方签字

甲方（签章）：________________

日期：____年__月__日

10.2乙方签字

乙方（签章）：________________

日期：____年__月__日

11.合同签订日期

11.1签订日期

本合同于____年__月__日在【签订地点】签订。

12.合同的有效期

12.1有效期

本合同自签字或者盖章之日起生效，有效期为【有效期期限】。

13.合同的副本