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旧房屋买卖合同书模板
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“旧房屋”指位于（地址）的房屋及其附属设施。
1.3“交易价格”指甲方将旧房屋出售给乙方的价格。
1.4“交付日期”指甲方将旧房屋及其所有权转移给乙方的日期。
1.5“附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。
二、交易标的
2.1甲方同意将其拥有的旧房屋出售给乙方，乙方同意购买该旧房屋。
2.2旧房屋的具体情况如下：
（1）房屋坐落位置：（详细地址）
（2）房屋结构及面积：（房屋结构及面积）
（3）房屋所有权证号：（房产证号）
（4）土地使用权证号：（土地证号）
三、交易价格及支付方式
（1）定金：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整作为定金。
（2）余款：在交付日期之前，乙方向甲方支付剩余交易价格。
四、交付及过户
4.1甲方应在交付日期将旧房屋及其所有权转移给乙方。
4.2甲方应在交付日期前办理完毕旧房屋的产权过户手续，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
4.3乙方应在交付日期前配合甲方办理产权过户手续。
五、权利与义务
5.1甲方保证其对旧房屋拥有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷。
5.2乙方保证按约定支付交易价格，并履行本合同约定的其他义务。
5.3甲方应如实告知乙方旧房屋的现状及存在的问题。
5.4乙方在购买旧房屋后，应依法承担房屋的维修、养护等责任。
六、违约责任
6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项、赔偿损失等。
6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1附件清单：
（1）旧房屋平面图
（2）房屋所有权证复印件
（3）土地使用权证复印件
（4）甲方身份证复印件
（5）乙方身份证复印件
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至旧房屋所有权过户手续办理完毕之日止。
甲方（卖方）：__________
签字（或盖章）：__________
签订日期：__________
乙方（买方）：__________
签字（或盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“旧房屋”指位于（地址）的房屋及其附属设施。
1.3“交易价格”指甲方将旧房屋出售给乙方的价格。
1.4“交付日期”指甲方将旧房屋及其所有权转移给乙方的日期。
1.5“丙方”指承担本合同项下第三方服务职责的主体。
1.6“附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。
二、合同主体及第三方职责
2.1甲方（卖方）：__________
2.2乙方（买方）：__________
2.3丙方（第三方服务方）：__________
2.4丙方职责：
（1）协助甲乙双方完成旧房屋交易的相关手续。
（2）监督乙方履行合同约定的付款义务。
（3）在交易过程中，保障甲方的合法权益。
三、交易标的
3.1甲方同意将其拥有的旧房屋出售给乙方，乙方同意购买该旧房屋。
3.2旧房屋的具体情况详见附件。
四、交易价格及支付方式
4.1双方确认，旧房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整。
4.2乙方支付方式如下：
（1）定金：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整作为定金。
（2）余款：在交付日期之前，乙方向甲方支付剩余交易价格。
五、甲方权益保障条款
5.1甲方有权要求乙方按约定支付交易价格，丙方负责监督乙方履行付款义务。
5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务，确保甲方权益不受损害。
5.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并在必要时提供相关担保。
六、乙方违约及限制条款
6.1如乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2乙方在交易过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
6.3丙方有权在乙方违约时，采取措施限制乙方行使合同权利。
七、交付及过户
7.1甲方应在交付日期将旧房屋及其所有权转移给乙方。
7.2丙方负责协助甲乙双方办理产权过户手续。
八、权利与义务
8.1甲方保证其对旧房屋拥有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷。
8.2乙方保证按约定支付交易价格，并履行
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