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菏泽房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于菏泽市______区（县）______路______段______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米。房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等已详细列明并作为本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。租金每______个月支付一次，首次支付日期为合同签订之日。后续租金支付日期为每______个月的对应日。

2.乙方应在每个租金支付期内向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清各项费用后，甲方应退还押金。如乙方未履行本合同约定的义务或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间承担房屋的维修责任。因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.租赁期间发生的房屋结构问题由甲方负责维修。如因乙方使用不当造成房屋结构损坏的，应由乙方承担维修费用。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方均可因不可抗力原因解除合同。如因不可抗力导致房屋毁损无法继续使用的，双方均不承担违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）利用房屋从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）擅自改变房屋结构和外观；

（5）其他严重违约行为。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于菏泽市[地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：每[支付频率]，乙方应通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付租金给甲方。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金，合同终止时，在扣除所有费用后，押金余额将退还给乙方。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。

2.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复并恢复原状。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、合同终止与续签

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前30天与甲方协商续签事宜。

2.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，视为违约，应承担违约责任。

2.违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。

七、其他条款

1.租赁期间，房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担