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深圳二手房买卖热门合同范本8篇
篇1
一、合同双方
1.甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
2.乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
二、房屋信息
1.房屋地址:_____________________________________
2.房屋面积:_____________________________________
3.房屋产权情况:_____________________________________
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方需将购房款人民币______元整(大写:______元整)支付至甲方指定银行账户。具体支付时间为合同签订后______个工作日内。
四、房屋交付及过户时间
1.甲方需在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋产权证明等相关文件。
2.乙方需在房屋交付后______个工作日内完成过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。同时,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。
2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款或完成过户手续,需向甲方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。同时,甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。
六、其他约定事项
1.甲方需保证房屋产权清晰,无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户,甲方需承担相应的法律责任。
2.乙方需保证购房款来源合法,如因购房款问题导致交易无法完成,乙方需承担相应的法律责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.在合同履行过程中,如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。如协商不成,可通过仲裁或诉讼方式解决争议。
甲方(卖方):_____________________(签字/盖章)
乙方(买方):_____________________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):[XXXXX]
身份证号码:[XXXXXX]
乙方(买方):[XXXXX]
身份证号码:[XXXXXX]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
甲方所有的二手房位于[XXXXX],建筑面积为[XXXXX]平方米,产权年限为[XXXXX]年。房屋所有权证号为[XXXXXX],土地使用权证号为[XXXXXX]。该房屋目前为甲方所有,并已办理了相关产权登记手续。
二、房屋买卖的价格及支付方式
1.甲、乙双方协商一致,甲方同意将上述房屋出售给乙方,总房价款为人民币[XXXXX]元(大写:[XXXXX])。乙方应在签订本合同之日起[XXXXX]日内,向甲方支付全部房价款。
2.乙方应将房价款直接存入甲方指定的银行账户,并保留汇款凭证,以证明已履行了支付房价款的义务。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应在收到全部房价款之日起[XXXXX]日内,将房屋交付给乙方。交付的房屋应具备正常使用条件,并保证房屋的结构和设施完好无损。
2.甲方在交付房屋时,应协助乙方办理房屋产权登记手续,提供相关证明材料,并协助乙方完成房屋产权登记。
3.房屋产权登记所需费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。
四、违约责任
1.如果甲方逾期交付房屋,应按逾期交付天数向乙方支付已付房价款的万分之[XXXXX]的违约金。逾期超过[XXXXX]日,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已付房价款,并支付违约金。
2.如果乙方逾期支付房价款,应按逾期支付天数向甲方支付应付款的万分之[XXXXX]的违约金。逾期超过[XXXXX]日,甲方有权解除合同,并退还乙方已付房价款,但甲方不承担其他责任。
3.如
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