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民房建筑毛坯承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方民房建筑毛坯承包给乙方施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________。

2.工程地点：________________。

3.承包范围：毛坯房屋建筑施工，包括地基、主体结构、屋面工程、外墙装饰等。不包括特殊装饰及室外配套设施的施工。

二、工程期限

本工程自签订承包合同之日起至工程竣工日止，工期为____日历天。如遇下列情况之一，工期可顺延：人力不可抗拒因素而延误工期；非乙方原因累计停工超过五天。

三、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范的要求。验收标准为双方共同确认的施工图纸及说明、国家现行的施工验收规范和质量检验标准等。在竣工时乙方必须会同甲方以及有关部门对工程的综合验收后评定等级后方可视为验收合格。甲方需在工程完工后五天内组织验收工作。若甲方未能及时组织验收的，则视为验收合格。

四、合同总价及支付方式

本合同总价为人民币________元整（￥________元）。该合同价已包含但不限于承包范围内的所有费用。支付方式如下：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款________元整（￥________元）；基础完成后支付________元整（￥________元）；主体完成一半支付________元整（￥________元）；主体工程全部完成封顶支付工程款余额（即________元整，￥________元）。预留保修金_______元整（￥_______元），保修期满后一次性付清。工程款支付方式以现金或银行转账方式支付到乙方指定账户。

五、材料供应及设备管理约定

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方民房建筑毛坯承包给乙方施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________。

2.工程地点：________________。

3.承包范围：毛坯房屋建筑施工，包括地基、主体结构、屋面工程、外墙及内部抹灰等。不包括门窗安装、水电安装及装修工程。

二、合同工期

1.承包工期：自本合同签订之日起______天内完成。

2.如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不可抗力因素。

三、工程质量和验收标准

1.乙方必须严格按施工设计图、施工方案、技术交底单及现行施工规范进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

3.乙方应按工程进度，分阶段（地基、主体结构、屋面工程等）向甲方提交工程验收申请单，经甲方代表审核确认后，分阶段进行质量验收。各阶段达标后方可进入下一阶段施工。工程整体完成后须经验收合格后方可交付甲方使用。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价款已包括人工费、材料费及其他相关费用。除本合同约定可调整项目外，合同总价款不予调整。

2.甲方在合同签订后______天内支付乙方工程预付款______元整（大写：______元整）。基础完成后支付工程款项的______%，主体结构完成一半支付工程款项的______%，主体结构完成全部支付工程款项的______%。工程全部完工验收合格后______天内支付剩余款项。

五、材料供应及设备管理

1.乙方应按照设计要求和施工规范组织施工，不得擅自改变建筑材料和建筑设备。如需改变，须经甲方同意后方可实施。

2.乙方应妥善保管和使用甲方提供的建筑材料和设备，如发生损坏或遗失，乙方应承担相应损失费用。

六、安全生产与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序，防止对环境造成污染。

七、违约责任与赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之______的违约金。

2.乙方若因自身原因不