仓库租赁合同协议书范文(二篇) .pdf

仓库租赁合同协议书范文

出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合

同范本：

一、租赁库房情况

甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为

____平方米;本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。如乙方需转变

使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全

部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自

行管理。

二、租赁期限

租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月

____日止。租赁期满后如想续约乙方须提前____天提出，经甲方同意

后，甲X双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件

下，现乙方有优先权。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙

方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础

设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，

分期交接确认。

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四、租赁费用

1、库房租金按每____月每平方米人民币____元，物业管理费为每

____月每平方米人民币____元。若需供电增容，则其手续由甲方负责

申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币____

元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业

管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲

方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内，甲方将无条

件退还租赁保证金给乙方。

3、乙方应于每____月____号之前向甲方支付当____月租金，乙方

逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;

乙方应于每____月____日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向

甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，

因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期

间向甲方支付有关费用。

5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同

对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先

购买权。

6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁

物内专用设施的维护、保养、____年审，并保证在本合同终止时专用

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设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护

租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方

承担。

7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及

其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一

切责任及损失由承租方承担。

8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险

及其它必要的保险（包括责任险）;若承租方未购买上述保险，由此而

产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干

净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理

杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方

法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责

任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运

作，所造成损失由承租方赔偿。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲

方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关

部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及

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其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修

改