有关前期物业管理委托合同新整理版6篇.docxVIP

有关前期物业管理委托合同新整理版6篇

篇1

甲方（物业管理委托方）：________________

乙方（物业管理受托方）：________________

根据有关法律、法规及物业管理委托招标的相关文件，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方选聘的“前期物业管理”事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：________________

物业地址：________________

物业区域的总用地面积：________________平方米。物业区域的总建筑面积：________________平方米。其中住宅面积：________________平方米，商业服务面积：________________平方米，办公面积：________________平方米及其他配套设施。具体分布为单体建筑物共_____栋。物业管理服务用房面积不少于_____平方米。物业设施设备包括电梯、消防设备等详见附件清单。

二、物业管理服务内容

乙方根据甲方实际需求进行专业化物业服务。主要内容包括但不限于公共性服务和业主或业主委员会的专项委托事项管理服务项目两大类：管理服务内容和要求见附件《物业管理内容与标准》。未尽事宜，按照国家法律法规以及当地政府有关规定执行。同时应接受甲方的监督管理，并积极协助甲方进行公益性事务宣传与管理及支持等工作保障顺利完成区域内一切公共设施维护工作等相关工作内容以保障区域项目健康运营与安全文明创建的相关工作及标准的要求全力以赴做好本项目的服务工作。具体内容如下：

（一）综合管理服务；

（二）公共区域秩序维护服务；

篇2

甲方（物业管理委托方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（物业管理受托方）：________________物业管理有限公司

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方委托乙方进行前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及原则

本合同旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利与义务，确保物业服务质量，维护业主及物业使用人的合法权益。本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。

二、委托事项及范围

乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的维护与管理、公共区域的保洁与绿化、安全保卫与消防管理、客户服务与投诉处理、停车场管理等。具体服务范围详见附件《物业管理服务内容清单》。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式及支付时间按照附件《物业管理费用明细表》执行。

2.甲方应按时足额支付物业管理费用，乙方应提供合法的税务发票。

3.甲方对乙方提供的物业管理服务满意，应按照约定给予乙方相应的奖励。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作；

（4）甲方应尊重乙方依据本合同进行的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权依照本合同约定收取物业管理费用；

（2）乙方应根据本合同约定提供优质的物业管理服务；

（3）乙方应对物业设施设备进行定期检修保养；

（4）乙方应建立健全物业服务档案，接受甲方及业主的监督。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失；

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面变更；

2.本合同解除需经双方协商一致，提前解除。任何一方不得无故单方面解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_______