土地处置方案出让合同5篇.docx

土地处置方案出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对该土地感兴趣，并愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、出让方式

本次出让采用协议出让方式，甲方与乙方经过友好协商，确定土地使用权出让价格为人民币_________元/平方米，总额为人民币_________元。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同后_________日内，向甲方支付定金人民币_________元。

2.乙方应在签订本合同后_________日内，向甲方支付剩余款项人民币_________元。

3.甲方应在收到乙方全额款项后，向乙方出具正式发票。

四、交付土地时间

甲方应在收到乙方全额款项后，将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让价款。

（2）甲方有义务在收到款项后，及时向乙方交付土地使用权，并协助乙方办理相关登记手续。

（3）甲方应保证所出让的土地使用权没有产权纠纷，没有被司法机关查封、冻结等限制措施。如有以上情况，甲方应负责解决并承担相应法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并协助办理相关登记手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权出让价款。如因乙方原因逾期支付的，乙方应支付逾期付款利息。

（3）乙方应保证所受让的土地使用权不用于非法用途，不损害社会公共利益。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地使用权或协助办理相关登记手续的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付土地使用权出让价款或逾期支付的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力因素导致违约的，可依法免除违约责任。

七、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需解除或终止本合同的，应提前书面通知对方，并友好协商解除或终止事宜。

4.双方同意将本合同提交给相关部门进行备案登记。如有需要，甲方应协助乙方办理相关备案登记手续。

5.双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得擅自更改或终止本合同的履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同在履行过程中如遇到政策调整等不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除或终止本合同。但政策调整等不可抗力因素解除后如需继续履行的，双方应继续履行本合同直至合同期限届满或经协商一致解除或终止本合同为止。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权，乙方亦有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地现状：_________。

二、出让方式及期限

1.出让方式：甲方采用_________方式出让土地使用权。

2.出让期限：自合同签订之日起至_________年止。

三、土地使用权价款及支付方式

1.土地使用权价款：人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后三十日内支付全部土地使用权价款。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权价款。

（2）甲方有义务在合同签订后办理相关土地使用权转移手续。

（3）甲方应保证土地使用权无争议，无抵押、查封等限制条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）