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标准商用购房合同样本8篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商用房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售商用房屋位于XXXXXX，房屋面积XXXX平方米。

2.房屋所有权证号：XXXXXX。

3.房屋用途：商用。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将购房款通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应确保房屋结构完好，设施设备齐全，能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括房屋结构、设施设备、装修装饰等。如有异议，应在验收报告中注明，并在三日内向甲方提出书面异议通知。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。产权登记费用由乙方承担。

2.房屋产权过户手续办理完毕后，房屋风险责任转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维护、管理、维修等责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中，如一方存在根本违约行为，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的各项税费由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商用购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于_________的商用房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）房屋用途：_________

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况和用途，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施及装饰装修等费用。

2.乙方应按下述方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）合同签订后，支付首付款人民币_________元（大写：_________元整）。

（3）剩余款项人民币_________元（大写：_________元整），于办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方应在支付首付款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双均应当诚实守信地履行本合同约定的义务。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，守约方有权要求违约方承担因违约所造成的全部损失。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。反之，若乙方未能按时支付购房款或未能配合甲方办理过户手续，甲