2024工业厂房出租合同范本8篇.docx

2024工业厂房出租合同范本8篇

篇1

工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的工业厂房位于____________（详细地址）。

2.租赁物为工业厂房，建筑面积为______平方米，具体结构为______结构。

3.租赁物内含设备设施包括：__________。（详细列举）

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。租金按______（月/季度/年）支付一次。具体支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

2.乙方需在签订本合同后______日内支付首期租金及押金人民币______元整给甲方。租赁期满，在乙方结清所有费用并办理完退租手续后，甲方将押金全额退还给乙方。若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方保证对所出租的厂房拥有合法出租的权利，并负有全面告知义务。若因甲方出租不具备合法性而造成乙方损失，应由甲方承担全部责任。

2.甲方负责厂房的结构维修和保养工作。若因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担维修费用。因不可抗力因素造成损坏的维修费用由甲方承担。

3.甲方应保证出租厂房的水电等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致前述设施出现故障或停用，甲方应在接到通知后及时修复并承担相应损失。

4.若乙方需要安装特殊设备或改动原有设施结构时，需事先征得甲方的书面同意后方可进行。租赁期满后或合同解除时，乙方应将改动后的设施恢复原状或无偿交还甲方。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的用途合法使用厂房及内部设施，自主经营并承担安全责任。因生产经营过程中发生的合同纠纷等与甲方无关。由此造成的安全责任事故及引发的所有法律后果均由乙方自行承担。对可能危及人身和财产安全的设备、设施需经常进行检查和维修并及时向甲方通报情况。在使用过程中发生的任何事故均由乙方自行承担全部责任。若因乙方原因导致厂房主体结构损坏或他人人身伤害等后果时，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠或拒绝支付任何费用。如因乙方未按时支付相关费用造成的责任由乙方自行承担并承担违约责任。违约处理方式是立即解除租赁合同并向甲方支付违约金及相关损失赔偿费用等。违约金不足以弥补损失的还需承担赔偿责任直至弥补全部损失。

篇2

工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的工业厂房位于[具体地址]，建筑面积为______平方米。

2.租赁物包括厂区内的基础设施、设备（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还；如乙方需续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：[选择一次性支付或分期支付]，如选择分期支付，则需明确每期支付的金额和时间。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的违约金。

四、使用性质及承诺

1.乙方承诺租赁该厂房用于工业生产经营。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变厂房结构和用途。如需改动，须书面申请并得到甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂区内从事违法活动。

五、厂房及设备维护

1.甲方负责厂房主体结构的维护