民用办公租赁合同8篇.docx

民用办公租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就民用办公场所的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的民用办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取租金逾期部分的____%作为违约金。

3.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元，租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

四、使用性质及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用租赁物，妥善保管和维护，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修或改建过程中，不得擅自改变租赁物的主体结构，不得损坏租赁物的原有设施。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并承担相关费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保障乙方的正常使用。

3.甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及相关政策。

4.甲方应对租赁物的附属设施进行日常维护和维修。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物并按照本合同约定支付租金。

2.乙方应遵守本合同的各项规定，合理使用租赁物，按时支付租金。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方应对其在租赁物内的经营活动承担全部法律责任。

八、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过六个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.如乙方在租赁物内从事违法、违规活动，甲方有权立即解除本合同并收回租赁物。由此造成的法律责任由乙方承担。

3.本合同到期时自动终止，如乙方需继续承租，应在本合同到期前六个月提出续租申请并征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方租赁甲方民用办公用房一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的民用办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一的《租赁物业状况说明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元，平均每月租金为_____元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付，则应按照欠缴租金的百分之____向甲方支付滞纳金。

四、物业使用

4.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物业，不得将其用于非法用途。

4.2乙方有权在租赁期内对租赁物业进行合理装修和使用，但不得破坏物业的结构和功能。

4.3乙方应合理使用公共设施，共同维护租赁物业的整洁和秩序。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_____元。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

6.2如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙