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农村宅基地转让合同（私人）5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有农村宅基地一块，愿将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的使用权，并在此建造了房屋。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包括房屋及其他附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部款项给甲方。甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

三、交付时间

甲方应在收到款项后_________天内，将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地及房屋具有合法性，并有权进行转让。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该宅基地及房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，不得擅自改变该土地用途。如需办理相关手续的，乙方应自行承担相关费用。

3.乙方在受让该宅基地后，应尊重甲方的意愿，不得干扰甲方的正常生活。如需使用甲方的证件的，应提前告知甲方并征得甲方的同意。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付款项的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.如甲方未按照合同约定交付宅基地及房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

见证人：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将位于的农村宅基地转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。该宅基地为甲方合法所有，甲方有完整的土地使用权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将宅基地的地上建筑物、构筑物及其他附属设施全部拆除，并将土地交付给乙方。

2.乙方在接收土地后，应组织人员进行验收，确保土地符合约定的交付标准。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应在合同约定的期限内将土地交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价款。

（2）乙方应在接收土地后，按照约定的交付标准进行验收。

（3）乙方应自行办理土地使用权变更手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定将土地交付给乙方，应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的%。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款，应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的%。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他约定事项

1.双方同意在合同签订后日内，共同到相关机构办理土地使用权变更手续。

2.乙方在接收土地后，如需进行房屋建设等后续工作，应自行承担相关费用和责任。

3.本合同未