2024基建工程监理聘用合同范本.docxVIP

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?合同编号:__________

甲方(委托方):__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

乙方(受托方):__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

第一条监理范围与内容

1.1乙方应按照相关法律法规、规范性文件及甲方要求,对项目的施工全过程进行现场监理,包括但不限于:

(1)施工方案的合理性、可行性及安全性;

(2)施工进度的合规性及合理性;

(3)工程质量的符合性及验收标准;

(4)安全生产的规范性及应急预案;

(5)环境保护的合规性及措施落实;

(6)工程变更、签证及索赔等事项。

1.2乙方应向甲方定期提交监理报告,对项目进度、质量、安全等方面进行全面分析,提出改进措施和建议。

第二条监理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。

第三条监理费用

3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方监理费用。

第四条付款方式

4.1甲方支付乙方监理费用的比例为:__________%。

4.2甲方支付监理费用的进度为:

(1)合同签订后__________日内支付__________%;

(2)监理工作完成并通过甲方验收后__________日内支付剩余__________%。

4.3乙方开具合法有效的发票,甲方按约定时间支付款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同监理费用的__________%。

5.2乙方未按约定时间提交监理报告或监理报告质量不符合要求的,甲方有权要求乙方及时整改,乙方应承担由此产生的额外费用。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜可另行协商补充。

甲方(委托方):__________

乙方(受托方):__________

签订日期:__________年__________月__________日

注意事项及解决办法:

1.监理范围的确定:确保乙方明白监理的范围和内容,避免因范围不明确导致的纠纷。解决办法是详细列出监理的具体内容和要求,如施工方案、进度、质量、安全生产等。

2.监理期限的约定:明确监理期限,避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法是在合同中明确监理期限的起止日期。

3.监理费用的支付:明确监理费用的支付方式和时间,避免因支付问题导致的纠纷。解决办法是在合同中约定支付比例、支付进度和支付方式。

4.违约责任的承担:明确违约责任,避免因违约导致的纠纷。解决办法是在合同中约定违约金的比例和计算方式。

5.争议解决方式:明确争议解决方式,避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法是在合同中约定争议解决的方式,如友好协商或诉讼。

法律名词及名词解释:

1.监理:监理是指对建设项目的施工过程进行全面监督管理,确保项目按照规定的质量、安全、进度和投资预算等要求顺利实施的活动。

2.监理报告:监理报告是监理单位对建设项目施工过程的进度、质量、安全等方面进行全面分析,提出改进措施和建议的书面报告。

3.违约金:违约金是指当一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。

4.争议解决:争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同履行过程中发生的争议。

5.诉讼:诉讼是指当合同履行过程中发生争议,双方无法通过协商解决时,可以向有管辖权的人民法院提起的诉讼活动。

应用场合:

1.适用于各类基建工程项目的监理聘用,包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、交通工程、水利工程等。

2.适用于工程项目在施工过程中的各个阶段,包括设计审查、施工监理、竣工验收等。

3.适用于委托方对工程质量、进度、安全等方面有较高要求的场景。

补充条款:

1.专用条款:根据具体项目的特点和需求,对监理范围、费用、期限等内容进行具体约定。

2.变更条款:明确合同变更的条件、程序和影响,如工程变更、工期延长等。

3.终止条款:约定合同终止的条件、程序和后续处理,如合同提前解除、违约解除等。

4.保密条款:约定双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和范围。

5.知识产权条款:明确双方在合同履行过程中

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