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?合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
第一条监理范围与内容
1.1乙方应按照相关法律法规、规范性文件及甲方要求,对项目的施工全过程进行现场监理,包括但不限于:
(1)施工方案的合理性、可行性及安全性;
(2)施工进度的合规性及合理性;
(3)工程质量的符合性及验收标准;
(4)安全生产的规范性及应急预案;
(5)环境保护的合规性及措施落实;
(6)工程变更、签证及索赔等事项。
1.2乙方应向甲方定期提交监理报告,对项目进度、质量、安全等方面进行全面分析,提出改进措施和建议。
第二条监理期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。
第三条监理费用
3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方监理费用。
第四条付款方式
4.1甲方支付乙方监理费用的比例为:__________%。
4.2甲方支付监理费用的进度为:
(1)合同签订后__________日内支付__________%;
(2)监理工作完成并通过甲方验收后__________日内支付剩余__________%。
4.3乙方开具合法有效的发票,甲方按约定时间支付款项。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同监理费用的__________%。
5.2乙方未按约定时间提交监理报告或监理报告质量不符合要求的,甲方有权要求乙方及时整改,乙方应承担由此产生的额外费用。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜可另行协商补充。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.监理范围的确定:确保乙方明白监理的范围和内容,避免因范围不明确导致的纠纷。解决办法是详细列出监理的具体内容和要求,如施工方案、进度、质量、安全生产等。
2.监理期限的约定:明确监理期限,避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法是在合同中明确监理期限的起止日期。
3.监理费用的支付:明确监理费用的支付方式和时间,避免因支付问题导致的纠纷。解决办法是在合同中约定支付比例、支付进度和支付方式。
4.违约责任的承担:明确违约责任,避免因违约导致的纠纷。解决办法是在合同中约定违约金的比例和计算方式。
5.争议解决方式:明确争议解决方式,避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法是在合同中约定争议解决的方式,如友好协商或诉讼。
法律名词及名词解释:
1.监理:监理是指对建设项目的施工过程进行全面监督管理,确保项目按照规定的质量、安全、进度和投资预算等要求顺利实施的活动。
2.监理报告:监理报告是监理单位对建设项目施工过程的进度、质量、安全等方面进行全面分析,提出改进措施和建议的书面报告。
3.违约金:违约金是指当一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。
4.争议解决:争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同履行过程中发生的争议。
5.诉讼:诉讼是指当合同履行过程中发生争议,双方无法通过协商解决时,可以向有管辖权的人民法院提起的诉讼活动。
应用场合:
1.适用于各类基建工程项目的监理聘用,包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、交通工程、水利工程等。
2.适用于工程项目在施工过程中的各个阶段,包括设计审查、施工监理、竣工验收等。
3.适用于委托方对工程质量、进度、安全等方面有较高要求的场景。
补充条款:
1.专用条款:根据具体项目的特点和需求,对监理范围、费用、期限等内容进行具体约定。
2.变更条款:明确合同变更的条件、程序和影响,如工程变更、工期延长等。
3.终止条款:约定合同终止的条件、程序和后续处理,如合同提前解除、违约解除等。
4.保密条款:约定双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和范围。
5.知识产权条款:明确双方在合同履行过程中
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