物业服务合同 保管合同7篇.docx

物业服务合同保管合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所有的房屋及其附属设施进行维护、保养，保持其良好的运行状态。

2.甲方负责为乙方提供公共区域的清洁、绿化、养护等服务。

3.甲方负责为乙方提供安全保卫、消防等安全防范服务。

4.甲方负责为乙方提供垃圾清运、排水等环境保护服务。

5.甲方负责为乙方提供物业服务范围内的其他服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按每月每平方米______元的标准向甲方支付物业服务费，具体费用根据乙方房屋的建筑面积计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费，如逾期支付，则应按日支付逾期付款违约金，违约金的标准为应付金额的万分之五。

3.乙方应按规定向甲方支付其他相关费用，如垃圾清运费、排水费等。

四、保管合同内容

1.甲方在提供物业服务的同时，负责为乙方保管其物品，包括但不限于家具、电器、贵重物品等。

2.乙方应将需保管的物品交由甲方代为保管，并支付相应的保管费用。

3.甲方应妥善保管乙方的物品，确保其安全、完好。如因甲方的过错导致乙方物品丢失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方可以随时向甲方查询其物品的保管情况，并要求甲方返还其物品。

5.在合同终止时，甲方应将乙方的物品返还给乙方，并确保其完好。如因甲方的过错导致乙方物品丢失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定提供物业服务或保管服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方如未按本合同约定支付物业服务费或保管费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金等。

3.双方如因不可抗力等原因无法履行本合同的，应及时向对方说明情况，并尽力协商解决。如因一方过错导致另一方无法履行本合同的，过错方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。如某一方未继续履行的，应承担相应的违约责任。

3.在争议解决期间，双方应妥善保管乙方的物品，确保其安全、完好。如因某一方的过错导致乙方物品丢失或损坏的，过错方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止条件及程序

1.本合同自签订之日起生效，但在以下情况下可以提前终止：双方协商一致；出现不可抗力导致合同目的无法实现的；乙方违反合同约定且拒不改正的；甲方违反合同约定且拒不改正的。

2.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。甲方应将乙方的物品返还给乙方，并确保其完好。如因甲方的过错导致乙方物品丢失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应按规定向甲方支付其他相关费用，如垃圾清运费、排水费等。

3.合同终止后，双方应继续履行本合同的其他部分直至合同完全终止。如某一方未继续履行的，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务地址：__________。

2.物业服务范围：__________。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至__________止。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照房屋面积向乙方支付物业服务费用，具体费用标准如下：__________。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

三、物业服务内容及标准

1.房屋维修及保养：乙方应定期对甲方的房屋进行维修及保养，确保房屋结构安全、设备设施正常运行。

2.公共卫生及垃圾处理：乙方应负责甲方的公共卫生及垃圾处理工作，保持环境整洁、卫生。

3.绿化及环境保护：乙方应负责甲方的绿化及环境