2024小区公租房装修工程监理合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条监理工程概况

1.1监理工程名称：2024小区公租房装修工程

1.2监理工程地点：__________

1.3监理工程内容：__________

第二条监理工作内容

2.1乙方应根据甲方的要求，对装修工程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.2乙方应指定具有相应资质和经验的项目经理负责监理工作，并提供监理团队的其他成员名单。

2.3乙方应制定详细的监理计划，包括但不限于监理流程、监理要点、监理报告等，并报甲方备案。

2.4乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并对甲方提出的合理要求及时予以调整。

2.5乙方应对监理过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改措施的实施。

第三条监理费用

3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方提交详细的监理费用明细。

3.3监理费用的支付方式为：__________。

第四条合同的履行和违约责任

4.1乙方应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成监理工作。

4.2如乙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.3如甲方未按约定支付监理费用，乙方有权拒绝继续履行监理职责，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的资质和能力：确保甲方是合法成立的小区公租房业主委员会或相关管理方，乙方是具有合法资质和丰富经验的装修工程监理公司。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，要求提供相关证件和业绩证明。

2.明确监理工程范围和内容：详细描述监理工程的名称、地点、内容等，确保双方对监理工作有清晰的理解和共识。解决办法：在合同中详细列明监理工程的概况，包括工程名称、地点、内容等。

3.约定监理费用及支付方式：明确监理费用的金额、支付方式和时间，避免后续因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定监理费用的金额、支付方式和时间。

4.约定违约责任：明确双方在未按约定履行合的违约责任，如支付违约金等。解决办法：在合同中约定明确的违约责任条款，包括违约金的比例和计算方式。

5.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如友好协商或诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决方式，明确双方的权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.监理：监理是指在工程建设过程中，由具有相应资质的监理单位对施工单位的施工活动进行监督检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的过程。

2.业主委员会：业主委员会是指由物业管理区域内业主选举产生的，代表和维护业主共同利益的民间组织。

3.装修工程：装修工程是指对建筑物内部空间进行改造、装饰和设施设备安装等活动，以满足使用功能和美观要求的过程。

4.违约金：违约金是指当合同一方未按约定履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中发生的争议的过程。

应用场合：

1.2024小区公租房装修工程监理合同适用于甲方（业主委员会或相关管理方）与乙方（具有装修工程监理资质的公司）之间，就装修工程的全过程监理达成的一致协议。

2.本合同适用于乙方按照甲方要求，对2024小区公租房装修工程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的情况。

补充条款：

1.监理工程的范围和内容可以根据实际情况进行调整，双方应签订补充协议予以明确。

2.如监理过程中出现特殊情况，需要调