标准格式房屋买卖居间合同.docx

标准格式房屋买卖居间合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

丙方（居间人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋的规划建筑面积为_______平方米，房屋的实际建筑面积为_______平方米。

1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格

2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋买卖价款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的_______%。

4.2甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按本合同约定支付房屋买卖价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

（签名/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：

（签名/盖章）

日期：_______年_______月_______日

丙方（居间人）：

（签名/盖章）

日期：_______年_______月_______日

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

1.2房屋建筑结构、面积、户型、装修及附属设施等情况详见附件一。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2丙方应按照甲乙双方约定，收取居间服务费，费率为成交价的________________%。

第三条付款及交付

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付该房屋，并将房屋所有权证/不动产权证移交给乙方。

3.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

第四条丙方职责

4.1丙方应积极协调甲乙双方，确保交易的顺利进行。

4.2丙方应提供真实、准确的房地产交易相关信息，并按照甲乙双方的要求保密。

4.3丙方应在合同约定的范围内，提供居间服务，并不得干预甲乙双方的交易决策。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付定金或房款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。

5.3甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：成交价×日利率（日利率为千分之五）。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋规划用途证明复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.房屋买卖价格支付凭证复印件

5.房屋过户登记手续办理相关文