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学校物业服务项目风险管理协议

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鉴于学校拥有一栋或多栋教学楼、学生宿舍、食堂等物业，为了保障学校物业的安全、有序、高效运行，提高物业服务质量，减少物业服务过程中可能出现的风险，甲乙双方经友好协商，就学校物业服务项目风险管理达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1物业服务范围包括：教学楼、学生宿舍、食堂、操场、图书馆、实验室等学校物业场所。

1.2物业服务内容：物业公司应按照甲方要求，提供物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护、家政服务等综合物业管理服务。

二、风险管理目标

2.1确保物业服务过程中人身安全，防止意外伤害事故的发生。

2.2保障物业设施设备的正常运行，降低设施设备故障率。

2.3提高物业服务质量，减少物业服务过程中的纠纷和投诉。

2.4建立完善的风险管理体系，提高学校物业服务应对突发事件的能力。

三、风险识别与评估

3.1乙方应定期对物业服务范围内的安全隐患进行排查，发现风险隐患及时报告甲方，并制定整改措施。

3.2乙方应定期对物业设施设备进行维护保养，确保设施设备安全运行。

3.3乙方应定期对物业服务人员进行安全培训，提高物业