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摘要
随着祖国的发展，房地产市场的规模也日新月异，伴随着经济和人口的高速增长，商品房的需求也居高不下。据统计，大部分商品房宣发途径是通过广告，因此，在房地产市场中，作为其关键，广告有着不可或缺的作用。当然商品房销售广告也存在着问题，所引起的纠纷也有很多案例，由于相关的法律法规并不完善，相关的购房纠纷，遭受虚假广告的损失，以及如何对已遭受的损失进行弥补。本文对商品房销售广告的性质和效力进行研究并由此提出的完善商品房销售广告相关的建议。文章分四章节；
第一章是对商品房销售广告的介绍，具体地根据相关法律和定义介绍了商品房销售广告、根据性质的不同，对商品房销售广告的要约邀请和要约的不同进行区分
第二章
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