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?合同编号：__________

房屋委建契约书合同范本

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.甲方委托乙方建设的房屋位于__________，占地面积__________平方米，建设面积__________平方米。

2.房屋建设标准为__________层，结构类型为__________，建筑风格为__________。

3.房屋建设内容包括：土建工程、水电安装、室内外装修、配套设施等。

二、房屋建设费用

1.甲方应支付给乙方的房屋建设费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.甲方支付费用的方式为：__________（分期支付/一次性支付）。

3.乙方应按照合同约定，合理使用建设资金，确保房屋建设质量。

三、房屋建设期限

1.乙方应在合同签订后__________天内完成房屋建设。

2.如遇不可抗力等特殊情况，影响房屋建设进度，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

四、房屋质量及保修

1.乙方应按照国家和行业标准，保证房屋建设质量，确保房屋安全、美观、实用。

2.房屋交付使用后，乙方负责保修__________年，保修期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。

五、房屋交付及验收

1.房屋建设完成后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在验收合格后__________天内，支付剩余的建设费用。

3.双方共同办理房屋移交手续，包括但不限于产权转移、水电过户等。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.如因乙方原因导致房屋建设进度延误，乙方应按每日__________元向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋建设完成并验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应符合我国相关法律法规的规定，确保合同的有效性和合法性。

解决办法：在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，确保合同符合法律规定，必要时可咨询专业律师。

2.双方应严格履行合同约定的义务，确保房屋建设质量和进度。

解决办法：双方应明确各自的责任和义务，并按照合同约定履行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.合同中涉及到的金额、期限、面积等关键信息，双方应仔细核实，确保无误。

解决办法：在签订合同前，双方应对合同中的关键信息进行多次核实，可以请专业人员进行审核，确保信息的准确性。

4.合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应保持沟通畅通，遇到问题时及时协商解决。如果协商无果，可以依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指委托乙方进行房屋建设的一方，也称为委托人。

解释：甲方是房屋建设的发起者和承担者，负责提供建设资金和明确建设要求。

2.乙方：指接受甲方委托进行房屋建设的一方，也称为受托人。

解释：乙方是房屋建设的执行者，负责按照甲方的要求进行房屋建设。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

解释：不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会现象（如战争、罢工等），这些情况会导致合同无法履行。

4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

解释：违约金是违约方因违约行为而应当支付给守约方的经济赔偿。

5.保修：指在一定期限内，因房屋建设质量问题导致的损坏，建设方负责进行修复。

解释：保修是建设方对房屋建设质量的一种保障措施，确保房屋在一定期限内的质量问题得到及时解决。

应用场合：

1.个人或企业委托建筑公司进行房屋建设。

2.房地产开发商委托施工单位进行住宅小区建设。

3.政府或其他机构委托施工单位进行公共设施建设。

补充条款：

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