解除房屋租赁合同书5篇.docx

解除房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确解除合同的有关事宜，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同。

2.乙方在本协议签订之日起XX日内，将房屋交还给甲方，并保持房屋的原状。如乙方在交还房屋前对房屋进行了装修或改造，乙方需负责恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方需在本协议签订之日起XX日内，向甲方支付因解除房屋租赁合同而产生的违约金。违约金的数额为租赁合同中约定的三个月租金，即人民币XX元。

4.乙方在交还房屋时，需将房屋内的所有家具、电器、设备等物品全部带走。如乙方未在规定时间内将物品全部带走，甲方有权自行处理，因此造成的损失由乙方承担。

5.甲方在本协议签订之日起XX日内，将乙方已支付的租金中未使用部分退还给乙方。具体退款数额为乙方向甲方支付的租金总额减去本协议第三条约定的违约金数额。

6.双方同意，本协议签订之日起，乙方不再享有租赁房屋的使用权，甲方也不再承担租赁合同中约定的出租人义务。

二、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，需向另一方支付违约金。违约金的数额为租赁合同中约定的三个月租金，即人民币XX元。

2.乙方需在本协议签订之日起XX日内，向甲方支付因解除房屋租赁合同而产生的违约金。如乙方未在规定时间内支付违约金，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

3.甲方需在本协议签订之日起XX日内，将乙方已支付的租金中未使用部分退还给乙方。如甲方未在规定时间内退款，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

三、争议解决

1.双方同意，如因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、尊重证据、尊重法律程序。

3.争议解决期间，双方应停止一切可能加剧矛盾的行为，积极寻求协商解决方案。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，依照法律法规和公平原则处理。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，由甲方负责解释和说明。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜签订了相关租赁合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该房屋租赁合同。为明确双方权益，特制订本解除房屋租赁合同书。

一、合同解除原因

双方同意，本次合同解除的原因如下：（具体原因）

二、合同解除时间

双方确定，本合同自______年______月______日起解除。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照合同规定支付至合同解除之日的房屋租金。

2.若乙方已提前支付租金，则甲方应在合同解除后合理期限内退还乙方未使用的租金。

3.双方应结算并清理在租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。

四、房屋返还

1.乙方应在合同解除之日起______日内将房屋清洁干净并返还给甲方。

2.乙方不得破坏房屋结构和设施设备，若有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间返还房屋或未履行相关结算义务，应支付违约金。

2.若甲方未按照约定退还乙方未使用的租金或其他费用，应支付违约金。

3.双方应共同遵守本合同其他条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、保密条款

双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得泄露或擅自使用。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两