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房产代持协议书(样本)新版5篇

篇1

房产代持协议书

本协议由以下双方签订：

甲方（代持人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（委托人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.乙方拥有一处房产，位于[房产地址]，该房产价值[房产价值]元。

2.乙方希望将该房产委托给甲方代为持有，甲方同意接受委托。

3.为了明确双方的权利和义务，特此签订本房产代持协议书。

第一条委托事项

1.甲方同意代为持有乙方位于[房产地址]的房产。

2.甲方应确保该房产的安全和完整，不得擅自处分该房产。

3.甲方应在代持期间内，按照乙方的指示管理和使用该房产。

第二条权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供该房产的保管和使用情况，甲方应如实告知。

2.乙方有权在代持期间内，随时收回该房产，但应提前通知甲方。

3.甲方有义务确保该房产的安全和完整，如因甲方过错导致该房产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方有义务按照乙方的指示管理和使用该房产，如因甲方过错导致管理不善或使用不当的，甲方应承担相应责任。

第三条协议期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[协议期限]年。

2.协议期满后，如双方协商一致，可以续签协议。

3.协议期满后，乙方有权收回该房产，甲方应配合乙方完成交接手续。

第四条违约责任

1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方过错导致该房产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.如因乙方过错导致该房产损失的，乙方应承担相应责任。

4.如双方均有过错的，应根据各自过错程度承担相应责任。

第五条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[协议期限]年。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议执行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应根据新法律法规调整本协议相关内容。但因政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行的除外。

5.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方能生效。

6.本协议的解释权归双方共同所有。如有未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议作为本协议的组成部分。

篇2

甲方（委托方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受托方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方达成房产代持的协议，为确保双方的权益，特制定本协议书。

一、协议目的

甲方委托乙方代持房产，旨在保障甲方的财产权益，确保房产的合法流通和使用。

二、协议内容

1.房产信息

本协议涉及的房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方为该房产的合法所有者，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.代持期限

本协议自签订之日起生效，代持期限为年。在代持期限内，乙方应当履行代持职责，确保房产的安全和完整。代持期限届满后，乙方应当返还房产，并协助甲方办理相关过户手续。

3.代持费用及支付方式

乙方代持房产的费用为每年人民币元，支付方式为年付。甲方应当在每年月日之前向乙方支付代持费用。如甲方未按时支付代持费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.房产保管及使用

在代持期限内，乙方应当妥善保管房产，确保房产的安全和完整。乙方不得擅自使用、出租或抵押该房产，不得在未经甲方同意的情况下对该房产进行装修或改建。如有特殊情况需要对该房产进行使用或处分，乙方应当事先取得甲方的书面同意。

5.违约责任及赔偿

如因乙方的过错导致房产损失、损坏或无法返还，乙方应当承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的全部损失，包括但不限于房产价值损失、租金损失等。同时，乙方还应当向甲方支付违约金人民币元。如因不可抗力因素导致违约，双方应当协商解决。

6.争议解决及法律适用

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可