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重庆市国有土地使用权出让合同书6篇

篇1

第一章总则

第一条出让方与受让方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就受让方受让出让方国有土地使用权一事，达成如下协议。

第二条出让方系重庆市人民政府，拥有对国有土地的使用权，有权对国有土地使用权进行出让。

第三条受让方系具有完全民事行为能力的法人或自然人，有能力受让国有土地使用权。

第四条本合同出让的国有土地使用权位于重庆市区，地块编号为号，总面积为平方米。

第五条本合同出让的国有土地使用权用途为，受让方必须按照该用途进行使用，不得擅自改变。

第二章出让方式及期限

第六条本合同采用出让方式出让国有土地使用权，出让期限为年。

第七条出让期限届满后，受让方如需继续使用，应按规定办理续期手续。

第三章出让金额及支付方式

第八条本合同出让的国有土地使用权出让金额为人民币元。

第九条受让方应在本合同签订之日起个工作日内，将出让金额一次性支付给出让方。

第十条如受让方未能按时支付出让金额，则视为违约，需按合同约定承担违约责任。

第四章交付土地及办理登记

第十一条出让方应在收到受让方支付的出让金额后，将出让的土地使用权交付给受让方。

第十二条受让方在取得土地使用权后，应及时办理相关登记手续。

第五章权利和义务

第十三条出让方的权利和义务：

1.出让方有权要求受让方按时支付土地出让金。

2.出让方有义务在收到土地出让金后，及时交付土地使用权。

3.出让方有义务协助受让方办理土地使用权登记手续。

4.在出让期限内，出让方不得擅自改变土地用途。

5.在出让期限届满后，出让方有权要求受让方归还土地使用权。

第十四条受让方的权利和义务：

1.受让方有权要求出让方按时交付土地使用权。

2.受让方有义务在取得土地使用权后，及时支付土地出让金并办理相关登记手续。

3.在出让期限内，受让方不得擅自改变土地用途。如需改变，应按规定办理相关手续。

4.在出让期限届满后，受让方应将土地使用权归还给出让方。如需继续使用，应按规定办理续期手续。

5.受让方有义务保护土地，不得破坏土地资源和生态环境。

6.受让方有义务按照合同约定承担相应的违约责任。

第六章违约责任及赔偿损失

第十五条双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体违约责任如下：

1.如出让方未能按时交付土地使用权，则视为违约，需按合同约定承担违约责任并赔偿受让方的全部损失。

2.如受让方未能按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，则视为违约，需按合同约定承担违约责任并赔偿出让方的全部损失。

3.如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。

4.因不可抗力导致双方无法履行本合同义务的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同并由双方共同承担违约责任及损失。但不可抗力导致合同无法履行的情形除外。

篇2

甲方（出让方）：重庆市人民政府

乙方（受让方）：XXX公司

鉴于甲方拥有重庆市的国有土地使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方亦愿意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：重庆市XX区XX街XX号

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：XX

4.土地年限：XX年

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部出让价款。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让价款。

（2）甲方有义务在合同签订后XX日内向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）甲方应保证所出让的土地使用权无争议，无抵押、查封等限制条件。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理相关土地使用权登记手续。

（2）乙方有义务在合同签订后XX日内向甲方支付全部土地出让价款。

（3）乙方应保证所受让的土地使用权不用于非法用途，并遵守国家及地方的相关法律法规。

四、违约责任

1.若甲方未