厂房租赁合同书通用版7篇.docxVIP

厂房租赁合同书通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：XXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

甲方将位于XXXXXX的厂房，建筑面约XXXX平方米，出租给乙方使用。厂房基本情况如下：

1.厂房类型：XXXXXX。

2.结构：XXXXXX。

3.设施及设备：XXXXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于每年第一月的第一个工作日向甲方支付当年租金。租金支付方式为：XXXXXX。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。滞纳金应从乙方支付的租金中直接扣除。

第四条维修、保养和改造

1.厂房的日常维修、保养和改造由乙方负责，费用由乙方承担。维修、保养和改造不得影响甲方的正常使用。

2.乙方应对厂房进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。如因乙方维护、保养不当造成厂房损坏，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对厂房进行必要的维修、保养和改造，但费用由甲方承担。甲方进行维修、保养和改造时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

第五条合同解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同的约定，严重影响甲方利益的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付厂房，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方违反本合同的约定，严重影响乙方利益的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

3.合同解除或终止后，乙方应将厂房返还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条争议解决和适用法律

1.本合同的争议解决方式为：由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字或盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其所有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于生产经营。租赁物具体信息详见本合同附件一。

2.乙方应保证租赁物的合理使用，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租或分租给其他方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准详见本合同附件二。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期未支付租金的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方应出具收款凭证，乙方应妥善保管付款凭证，以便核对账务。

四、维修与保养

1.租赁期间，甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。维修和保养的具体范围详见本合同附件三。

2.乙方应负责日常维护和保养工作，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养。

3.因维修和保养工作影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为租金总