房屋抵押借款合同书范本8篇.docx

房屋抵押借款合同书范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：甲方以其位于__________的房屋作为抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同评估，抵押物价值为人民币__________元整。

三、抵押条款

1.甲方保证其对该抵押物享有合法的所有权和处分权，且该抵押物不存在其他纠纷。

2.甲方不得在借款期限内将抵押物转让、出租或以其他方式处置，以免影响乙方的权益。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款到期时一次性归还本金。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

五、违约责任条款

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方违反抵押条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

六、合同解除与终止条款

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方在借款到期前提前偿还全部借款；

（3）甲方违反本合同约定的任何义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及数量：甲方以其有权处分的座落地址的房屋作抵押。房产证号为____________。房屋建筑面积______平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。甲方应按照相关规定办理抵押登记手续。若因甲方原因导致未办理抵押登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

三、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方因______需要借款。乙方同意甲方上述借款用途，并遵守本合同所有条款。甲方保证该笔借款不用于非法用途。若甲方改变借款用途，视为甲方违约，乙方有权要求甲方提前还款并承担违约责任。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按时支付利息，并在期满之日归还全部本金和未付利息。还款时乙方应向甲方出具收据以确认收款情况。如甲方无法按期偿还借款本息，应承担相应的违约责任并支付逾期违约金。甲乙双方经协商一致，可以变更借款期限、利率等相关条款。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷和未设定其他抵押权的情况，并保证在借款期限内按时支付各项费用。若因甲方原因导致抵押物无法变现清偿债务时，乙方有权要求甲方承担连带责任并赔偿损失。

甲方（借款人）：____________（签字）__________________（盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（抵押权人）：____________（签字）__________________（盖章）

日期：_______年______月______日

注意：以上合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和