店铺商铺档口出租合同(完美版)6篇.docx

店铺商铺档口出租合同(完美版)6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的店铺商铺档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁物内配套设施及附属设施情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：按年/季/月支付）。

2.乙方应在每月（或每季度、每年）的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的百分之五（5%）。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.抵押物为乙方的个人财产或企业财产，其价值应相当于租金总额。抵押物详见清单（附件1）。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的百分之五（5%）计算。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准。

3.如甲方在合同履行过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准。

七、合同解除及终止

1.双方同意，在租赁期满前，如乙方提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任及赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准。

2.甲方有权在发生以下情形时解除租赁合同：

（1）乙方严重违反合同约定，且拒不改正；

（2）乙方存在欺诈、胁迫等不正当手段签订或变更合同；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品；

（4）乙方拖欠租金或其他费用超过三个月；

（5）抵押物被依法查封或扣押。

3.合同解除后，乙方应尽快返还租赁物，并承担相应的违约责任及赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意，在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有其他约定，应从其约定。

九、其他约定事项

1.双方同意，在合同履行过程中，如需变更合同内容或补充约定，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件1：抵押物清单；附件2：双方身份证复印件或企业营业执照复印件；附件3：其他相关证明材料。以上附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店铺商铺档口出租给乙方使用，乙方承租并经营该店铺商铺档口事宜，达成以下协议：

一、出租店铺商铺档口的基本情况

甲方出租的店铺商铺档口位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]，现甲方已取得该店铺商铺档口的合法产权。

二、租赁期限

1.租赁期限