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物业租赁意向合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的物业，乙方有意租赁该物业用于商业经营，双方经过友好协商，就物业租赁事宜达成如下意向合同：

一、物业基本情况

物业位于____________，具体面积、布局、设施等详见附件一《物业基本情况说明》。甲方保证所出租的物业权属清晰，无争议，符合法定的出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月提出续租意向，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。首次租金在合同签订后____日内支付。

四、物业交付

甲方在乙方按本合同约定支付首期租金后____个工作日内，将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.租赁期内，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付物业，每逾期一日，应向乙方支付租金总额____%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠缴租金总额____%的违约金。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同，并有权收回物业。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前六个月书面通知对方。经协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方对本合同条款均已经充分阅读和理解，并愿意按照本合同约定履行各自义务。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的物业，乙方有意租赁该物业用于经营或其他约定用途。为明确双方权利和义务，经友好协商，达成以下租赁意向合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：详细地址为_________________________。

2.物业面积：建筑面积共计______平方米。

3.用途：乙方拟将租赁物业用于_____________。甲方同意乙方上述用途，但不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：共计______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：年租金总额为人民币______，每______（月/季度/年）支付一次。租金不含税金。甲方应提供正规租金发票凭证供乙方记账使用。具体金额与支付方式待双方签署正式租赁合同后明确。

三、物业管理费及相关费用

1.物业管理费由乙方承担，具体标准与支付方式按照物业管理公司的规定执行。甲方需提供相关费用明细清单供乙方确认。

2.其他相关费用包括但不限于水电费、停车费等，按实际用量结算。乙方需按时缴纳相关费用，否则将承担违约责任。

四、物业交付及装修

1.甲方在签署正式租赁合同后______天内将物业交付给乙方使用。物业交付前存在的装修和设施设备瑕疵问题应予以披露和解决。如未能及时解决并严重影响使用，乙方有权解除合同或延期承租日期相应顺延。

2.乙方对物业进行装修时