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自建房的合同

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同目的与背景

a.合同目的

①本合同旨在明确甲乙双方在自建房项目中的权利和义务，确保项目顺利实施。

②甲方委托乙方负责自建房工程的设计、施工、验收等工作，乙方承诺按照约定完成相关任务。

③本合同所涉及的自建房工程应符合国家相关建筑法律法规及地方政府的相关规定。

b.背景情况

①甲方拥有一块合法的土地使用权，并决定在该地进行自建房建设。

②乙方作为专业建筑公司，具有丰富的自建房设计与施工经验，具备相关资质。

③双方达成一致，决定通过本合同进行自建房项目的合作。

④甲方对乙方的施工能力和信誉度表示信任，并委托乙方执行该工程项目。

c.合同生效

①本合同自双方签署之日起生效，双方应遵守合同条款。

②在合同执行过程中，若有任何一方违约，另一方有权依据合同约定采取相应措施。

③本合同的效力不受任何第三方干预，且只能通过双方协商一致进行变更或解除。

第二条工程内容与范围

a.工程内容

①本项目为甲方自建房工程，乙方负责该工程的设计、施工、监理等工作。

②乙方需要为甲方提供符合设计标准的建筑方案，并确保方案的合理性和安全性。

③乙方应按合同约定的时间节点完成所有施工任务，并保证项目质量达到预期要求。

④工程完工后，乙方需提供相关的验收文件和合格证书，确保工程质量符合国家标准。

b.工程范围

①乙方负责施工的所有内容，包括但不限于地基施工、主体结构、屋面工程、给排水系统、门窗安装等。

②甲方提供的土地范围内的任何附属设施，均应在乙方的施工范围内，未经甲方同意不得进行任何形式的更改。

③乙方应确保所有施工材料和设备符合质量标准，且应符合环保和节能的相关要求。

④在工程实施过程中，乙方须严格按照图纸和设计方案进行施工，确保每一环节按标准执行。

c.工程进度与时间节点

①乙方应根据双方确认的工程进度表，按时完成各阶段的施工任务。

②甲方可根据实际需要对进度表进行适当调整，但乙方需保证按照新的进度表执行。

③若因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

④若甲方因自身原因导致进度延误，乙方可根据实际情况调整工期，并对相应费用进行重新核算。

第三条合同价款与支付方式

a.总价款

①本合同的工程总价款由甲乙双方在合同签署时协商一致确定，具体金额见合同附表。

②总价款应覆盖项目从设计、施工到验收的所有费用，包括但不限于劳动力成本、材料费用、设备费用等。

③若项目范围或设计发生变更，需根据实际情况调整总价款，双方应通过书面协议确认。

④工程款项的支付应依据工程进度和双方约定的付款节点进行。

b.付款方式

①合同生效后，甲方应按合同约定的支付方式向乙方支付预付款。

②工程进行过程中，甲方应根据施工进度，按阶段支付工程款项。

③乙方应在每一阶段完成后提供相应的进度报告和相关凭证，甲方审核无误后支付款项。

④所有支付款项均应通过银行转账方式支付，具体支付账户由乙方提供。

c.违约责任

①若甲方未按合同约定支付款项，乙方可暂停施工，并要求甲方支付违约金。

②若乙方未按时完成施工任务，甲方可要求乙方支付违约金，并可能要求更换施工方。

③违约方应承担因违约而给对方造成的直接经济损失，并补偿对方因此产生的相关费用。

④违约责任应以合同规定为依据，任何一方不得擅自改变或减轻其违约责任。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方同意，在项目执行过程中，若一方提供对方涉及的商业信息、技术资料或其他未公开的内容，另一方应严格保密。

②双方应采取适当的保密措施，防止任何非授权人员获取、使用或披露该保密信息。

③本保密义务在本合同终止后继续有效，直至相关保密信息不再具有商业价值或已公开。

④若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。

b.保密信息的范围

①保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、技术资料、商业计划、财务信息等。

②双方不得向任何第三方透露本合同的内容，除非在法律