2024年高层二房出租合同范本.docx

2024年高层二房出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于_________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且乙方有意愿租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为________平方米，具体户型为二室一厅。

1.2租赁物业的内部设施包括但不限于：_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，必须取得甲方书面同意。

第六条物业修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和小修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付滞纳金。

7.2如甲方未能按期交付租赁物业，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：________年____月____日