租房合同续签协议书范例长篇.docx

租房合同续签协议书范例长篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁房屋及用途

2.乙方继续承租租赁房屋，用作____（用途）。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期限内负责租赁房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施的安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供租赁房屋或未按时维修，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租房合同原合同

2.租赁房屋所有权证明

3.乙方身份证明

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋维修记录

7.房屋交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或未按时维修，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按照约定的用途使用租赁房屋，擅自改变房屋结构，或转租、转借给他人。

3.乙方未按约定时间支付租金或押金。

4.租赁期满后，乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用租赁房屋。

解决办法：甲方发现乙方违约使用房屋时，应及时制止并要求乙方改正。乙方不改正的，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金或押金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金或押金。乙方逾期不支付的，甲方有权依法追讨。

3.问题：租赁期满后，乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：甲方有权要求乙方搬离房屋，并要求乙方赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁合同到期，双方同意续签。

3.双方在租赁合同中约定租金、押金、租赁期限等条款。

4.乙方按约定使用租赁房屋，并按时支付租金和押金。

5.租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方。