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最新房屋租赁合同书二联通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的物业。

“租赁期限”指本合同第一条所约定的租赁起始日至终止日的期间。

“租金”指甲方出租房屋所收取的费用。

“押金”指甲方为确保乙方履行合同义务而收取的保证金。

二、租赁房屋

房屋地址：____________________________

房屋结构及面积：______________________

2.2乙方确认已充分了解上述房屋的现状，并同意按现状承租。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应按月支付租金，每期租金应在当月__日前支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方须在支付时注明合同编号及乙方名称。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。

6.3甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保房屋符合安全、卫生标准。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

（1）房屋产权证明复印件

（2）甲方身份证复印件

（3）房屋设施清单

（1）乙方身份证复印件

（2）租赁合同备案表

十、其他

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的物业。

“租赁期限”指本合同第一条所约定的租赁起始日至终止日的期间。

“租金”指甲方出租房屋所收取的费用。

“押金”指甲方为确保乙方履行合同义务而收取的保证金。

“第三方服务”指丙方根据本合同约定向甲方和乙方提供的服务。

二、租赁房屋

房屋地址：____________________________

房屋结构及面积：______________________

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应按月支付租金，每期租金应在当月__日前支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2丙方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。

七、甲方权利与利益条款

7.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

7.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行检查，乙方应予以配合。

7.3甲方有权要求丙方提供房屋管理、维修、保洁等第三方服务，以确保甲方权益。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理相关事宜，保障甲方权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押，否则视为严重违约。

8.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方介入，采取必要措施维护甲方权益。

九、丙方责权利

9.1丙方应按照甲方要求，为乙方提供房屋管理、维修、保洁等服务。

9.2丙方有权根据甲方指示，对乙方进行违约处理。

9.3丙方应确保提供的服务符合行业标准，保障甲方和乙方的合