旧房改造简易合同.docx

旧房改造简易合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的基础上，就旧房改造事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的旧房改造项目，具体内容包括但不限于：

-房屋内部结构改造

-水电系统更新

-装修及美化工程

2.双方同意按本合同约定的条件进行旧房改造。

第三条工作/服务范围

1.乙方承诺为甲方提供以下服务：

-进行房屋结构设计及施工

-提供水电改造方案及实施

-完成室内装修及相关服务

2.乙方应确保所提供的服务符合国家及地方相关建筑标准，并在约定时间内完成。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的服务及材料应符合以下质量标准：

-所有材料应具有相关质量合格证书

-施工应符合国家建筑标准及相关法规

2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应在甲方通知后____日内进行整改或重做，费用由乙方承担。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式如下：

-合同签订后，甲方应支付合同总金额的____%作为预付款，金额为_________元。

-工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%作为中期款，金额为_________元。

-工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的____%作为尾款，金额为_________元。

3.乙方应在收到款项后向甲方提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-在工程进行过程中，随时对工程进度进行监督。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-按时交付工程，不得无故延误；

-在施工过程中，负责施工现场的安全。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：

-违约金为未履行部分合同金额的____%

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，并处理相关事宜。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

本合同附件包括：

1.房屋现状图

2.改造设计方案

3.材料清单及预算表

4.工程进度计划表

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的身份，确保合同的合法性。

2.合同标的：清楚列出合同的主要内容，避免出现模糊不清的情况。

3.工作/服务范围：详尽列出乙方的具体工作内容，确保双方对服务的理解一致。

4.合同期限：确定合同的起止日期，有助于后续的进度管理。

5.工作/产品质量：规定施工质量标准，确保乙方提供的服务符合甲方的期望。

6.付款方式：详细的付款条款避免因款项支付产生的纠纷。

7.双方权利和义务：明确双方的责任，增强合同的可执行性。

8.违约责任：设定违约金及赔偿责任，保障双方的权益。

9.争议解决：提供争议解决的途径，确保在发生纠纷时有明确的处理方式。

10.合同终止：规定合同终止的条件，保护双方在特殊情况下的权益。

11.补充条款：允许双方在后续协商中补充协议，增加合同的灵活性。

12.附件：通过附件的形式提供额外信息，确保合同的全面性与细致性。

通过以上条款的设计，确保该旧房改造合同的合法性、可执行性和公平性，为双方的合作奠定了良好的基础。