商品房房屋转让合同范本(律师整理版)5篇.docx

商品房房屋转让合同范本(律师整理版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的商品房房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋转让价格全额支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：_____________________________________

户名：_____________________________________

账号：_____________________________________

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全额房款后的10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，甲方应支付乙方已支付房款的万分之五作为违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付房款，则视为乙方违约。乙方应支付甲方未支付房款的万分之五作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房屋无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。具体赔偿标准同第四条第1款。

2.乙方保证所支付的房款来源合法，无任何违法行为。如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。具体违约标准同第四条第2款。同时，甲方有权解除本合同。

篇2

第一章合同当事人

第一条转让方（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

第二条受让方（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

第三条房屋所在位置及面积

第四条房屋所在位置及面积：

第五条房屋现有装修情况。

第二章房屋转让价格及付款方式

第六条房屋转让价格：人民币（大写）元整。小写￥元。

第七条乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付房屋转让款。如乙方未在规定时间内支付款项，则甲方有权立即解除合同。

第三章房屋交付及验收

第八条甲方在收到乙方全款后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方进行房屋验收。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

第九条甲方需保证所交付的房屋与合同约定的房屋一致，如存在不符或欺诈行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第四章违约责任及赔偿

第十条甲方或乙方在合同履行过程中，如有违约行为，需承担相应的违