房屋买卖预付款合同范本5篇.docx

房屋买卖预付款合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖预付款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]

4.房屋产权情况：[房屋产权信息，如是否拥有完全产权、是否有贷款等]

二、预付款信息

1.预付款金额：[具体金额，如人民币壹佰万元整]

2.预付款支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

3.预付款支付时间：[支付时间，如合同签订后7个工作日内]

4.预付款收据凭证：[收据凭证信息，如收据编号、开票日期等]

三、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无其他纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付预付款，甲方收到预付款后应出具收据凭证。

3.甲方应在收到预付款后7个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。如甲方逾期未签订，甲方应退还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.房屋买卖合同的签订应遵循相关法律法规的规定，确保双方的权益得到保障。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约金的数额为预付款金额的10%。

2.乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金的数额为预付款金额的10%。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可解除，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。如因通知不及时导致合同无法履行的，责任由过错方承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：_____________________

买受人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖人将其房屋出卖给买受人，该房屋为住宅，具体位于__________市__________区（县）__________。

2.该房屋所在楼层为______层，建筑面积为______平方米，房号为______。

3.该房屋装修情况为：__________。

4.该房屋的付款方式为：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______）。

2.买受人应按照以下方式将房屋价款支付给出卖人：

（1）买受人一次性支付房屋价款；

（2）买受人分期支付房屋价款，具体支付方式为：______。

3.买受人如需向银行申请贷款，出卖人应协助买受人办理贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.出卖人应在______年______月______日前将房屋交付给买受人。

2.房屋交付时，出卖人应确保该房屋已具备交付条件，即该房屋已通过验收合格，并取得相关证明文件。

3.买受人应在收到该房屋后进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向出卖人提出书面异议。

4.出卖人应在收到买受人提出的书面异议后进行修复或整改，并重新进行验收。

四、房屋权属登记及税费

1.出卖人应在房屋交付后______日内协助买受人办理房屋权属登记手续。

2.买受人应按照国家规定缴纳相关税费，如契税、维修基金等。

3.出卖人应按照国家规定