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旧楼改暖气工程协议书

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就旧楼改暖气工程事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称与内容

本次工程为旧楼改暖气工程，主要包括但不限于：

①现有供暖系统的拆除与更换；

②新供暖管道、暖气片的安装；

③供暖系统的调试与验收；

④新供暖系统使用中的保养与维修服务。

1.2工程范围

该工程涉及甲方所提供的建筑物内所有需要进行暖气设施更换和改造的区域，具体范围由双方现场确认。

①工程区域包括：建筑内所有居住单元、公共区域、楼道等；

②每个居住单元内的暖气片、管道及相关设备应按照实际情况进行安装；

③公共区域包括楼道、地下室及设备间的暖气系统安装；

④双方确认的施工区域内，所有设备应符合国家及地方的建筑规范和安全标准。

1.3工程周期

本工程计划于合同签订后________日内启动，预计完工时间为________日。

①工程启动时间以甲方实际提出的施工开始日期为准；

②工程进度及完成时间以双方沟通确认后的具体实施方案为依据；

③如遇特殊情况（如自然灾害等不可抗力因素），双方应协商调整工程周期；

④甲方有权要求乙方加速进度，但应考虑工程实际操作的合理性。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

①提供改造所需的建筑图纸、技术方案及现场配合；

②在施工过程中，甲方应及时向乙方提供施工所需的电力、水源等必要条件；

③按照合同约定，按期支付工程款项；

④甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规，并确保工程质量。

2.2乙方的权利与义务

①乙方应根据甲方提供的图纸与要求，进行准确的施工，并保证施工质量；

②乙方在施工过程中应对施工人员的安全负责，防止任何安全事故发生；

③乙方应在约定时间内完成工程，并进行质量验收；

④乙方负责在工程竣工后提供相应的售后服务，保证供暖系统的正常运行。

2.3安全与环保责任

①乙方应严格遵守国家及地方的建筑施工安全规范，确保施工过程中无安全事故；

②乙方应采取必要的环保措施，避免施工期间对周围环境的污染；

③甲方有权对乙方施工现场进行监督检查，确保安全措施落实到位；

④双方应共同努力，保证施工期间的噪音、灰尘及废料得到妥善处理。

第三条费用与支付

3.1工程总费用

本工程总费用为：_______________________，具体费用明细以附件清单为准。

①费用包括设计、施工、设备材料费、人工费及税费；

②如施工过程中发生变更，双方应根据实际情况进行费用调整；

③费用的支付方式为甲方分期支付，具体支付比例和时间节点由双方商定；

④工程竣工并验收合格后，甲方应支付最终款项。

3.2支付方式与时间

①首期款项为工程总费用的______%，甲方应在签订合同后_______日内支付；

②第二期款项为工程总费用的______%，在主体施工完成并经甲方验收合格后支付；

③剩余款项为工程总费用的______%，在系统调试完成并验收合格后支付；

④甲方支付款项时，应提供付款凭证并确保款项支付及时。

3.3费用调整条款

①如因甲方需求变更、工程量增加或设计调整导致费用增加，乙方应提供详细的费用清单并获得甲方书面确认；

②若乙方在施工过程中未按合同约定施工，导致工期延误或质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的费用损失；

③若出现不可抗力因素，双方应协商解决费用调整问题；

④费用调整应符合双方公平、公正的原则，并由双方书面确认。

第四条保密条款

4.1保密义务

双方应对在本协议履行过程中获得的对方商业秘密和技术信息承担保密义务。

①乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的技术资料和工程要求；

②甲方不得向任何第三方透露乙方的施工方案、材料规格等；

③保密义务在本协议终止后继续有效，直至保密信息公开或为公众所知；

④如一方违反保密条款，应承担由此产生的法律责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。

4.2保密范围

保密信息包括但不限于：

①双方的商业计划、技术方案、施工细节；

②合同内容、支付金额及付款安排；

③双方合作过程中产生的文件、报告、数据等；

④任何涉及商业和技术信息的交流、讨论和共享。

4.