2024年度临时商铺租赁合同示例.docx

2024年度临时商铺租赁合同示例

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁费用

5.1乙方承担的费用

5.2甲方承担的费用

第六条合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

第七条合同的解除

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条甲方权利和义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

第十一条乙方权利和义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置

本合同所指商铺位于_______（详细地址），该位置符合乙方经营需求，并且甲方有权出租该商铺。

1.2商铺面积

1.3商铺用途

乙方租赁商铺的用途为_______（具体经营范围），如需改变经营用途，乙方应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前_______日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁押金

4.1押金金额

乙方在本合同签订后，应向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币_______元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在_______个工作日内退还乙方租赁押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方指定的银行账户。

第五条租赁费用

5.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、网络费用等。

5.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：商铺的维修费用、公共区域设施的维护费用等。

第六条合同的转让

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转让程序

乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应向甲方提交书面转让申请，并经甲方书面同意后方可进行转让。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未按照约定用途使用商铺；

（3）乙方未经甲方同意提前解除合同或转让合同权利义务；

（4）甲方未按照约定提供商铺或未能保障商铺的正常使用；

（5）甲方未按照约定退还租赁押金。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为_______（具体地点），双方在此地点提交诉讼。

9.3争议解决时效

双方应在本合同终止后_______个月内解决所有争议。

第十条甲方权利和义务

10.1甲方权利

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定使用商铺；

（3）在合同约定的范围内，对商铺进行维修和维护；

（4）在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

10.2甲方义务

（1）按照约定提供商铺；

（2）保障商铺的安全和正常使用；

（3）在合同期满或提前解除合同时，退还乙方租赁押金；

（4）履行合同约定的其他义务。

第十一条乙方权利和义务

11.1乙方权利

（1）按照约定使用商铺；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在合同约定的范围内，对商铺进行装修和改善；

（4）在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。