2024门面租房合同范本下载.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积为____________________，甲方拥有该房屋的完全产权。

1.2乙方承租上述门面房，用于____________________（用途），乙方租赁该房屋不得违反国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、其他约定

5.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，确保房屋及附属设施的安全。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施的正常使用。

5.3租赁期间，如遇国家政策调整，导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方联系人：______________乙方联系人：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况及履行合同的能力。

解决办法：双方可以要求对方提供相关的信用证明或担保。

2.双方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，按时支付租金和押金。如一方逾期支付，应承担相应的滞纳金。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构。

解决办法：双方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如需要改动结构，应提前征得对方的同意，并承担相关的费用。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求承担修复费用。

解决办法：乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并使用房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用房屋的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。

6.滞纳金：指一方未按照合同约定履行义务，应支付给对方的违约金。

7.合同解除：指合同双方或者一方在合同履行期限内，根据合同约定或者法律规定，终止合同效力的行为。

8.违约责任：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面房给另一方使用的情况。

2.适用于商业用途的门面房租约，如商店、餐厅、办公室等。

3.适用于短期或长期租约，根据双方协商确定。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。

2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。

3.保险条款：建议乙方购买相应的商业保险，以保障租赁期间的风险。

4.转租条款：明确乙方是否允许转租房屋，及转租的条件和程序。

5.提前解约条款：双方在合同中约定提前解约的条件和违约责任。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的产权。

2.租赁押金收据：证明乙方已支付押金。

3.租金支付记录：记录乙方的租金支付情况。

4.房屋现状照片或视频：记录租赁开始前房屋的状况。

5.维修服务记录：记录合同期间房屋的维修情况。

6.房屋交还确认书：租赁期满后，确认乙方已将房屋及附属设施交还给甲方。