常州市个人购房协议书.docx

常州市个人购房协议书

一、购房人信息

购房人：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]电话：[购房人电话]邮箱：[购房人邮箱]

二、房屋信息

房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[房屋面积]单价：[房屋单价]总价：[房屋总价]

三、卖方信息

卖方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]电话：[卖方电话]邮箱：[卖方邮箱]

四、购房条件

购房人承诺按照约定时间内支付房屋的首付款及其它相关款项。

卖方承诺在购房人支付相关款项后交付房屋的产权证书、房屋根本资料及其它相关文件。

购房人承诺按照国家有关规定自行缴纳相关税费，并且对房屋的日常维护和修缮承担责任。

购房人有权对房屋进行合法使用，但不得进行违法和损害房屋利益的行为。

卖方承诺房屋没有质量问题和法律纠纷，如有发现问题，卖方应负责解决。

双方同意自愿签订本协议，并承诺履行协议中的各项义务。

五、付款方式

购房人在签订本协议后需按照以下付款方式支付房屋款项：

首付款：购房人需在签订协议后10个工作日内支付房屋总价的30%作为首付款。

贷款支付：购房人可选择贷款方式支付剩余房屋款项。贷款支付方式详见附件?贷款协议书?。

六、违约责任

如果购房人未按照本协议的约定时间支付相关款项，购房人应按日计算违约金，违约金为欠款金额的0.03%。

如果卖方未按照本协议的约定时间交付相关文件，卖方应按日计算违约金，违约金为房屋总价的0.03%。

如双方一方违约，违约方应承担守约方因此产生的合理费用，并承担由此引起的法律责任。

七、法律适用和争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。

双方因履行本协议发生争议时，应本着友好协商的原那么解决。如协商不成，双方同意将争议提交至常州市人民法院解决。

八、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本协议一式两份，双方各持一份。

购房人：日期：[签署日期]

卖方：日期：[签署日期]