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财务分析第一次实验内容
班级：11财管1班学号：20112339054姓名：周颖
1、搜集某上市公司介绍、财务状况说明书、公司重大事项公告以及公司主要事件披露信息，作为分析的定性信息；
计算财务比率指标，建立财务指标体系；
运用财务比率指标和杜邦财务体系等对公司财务状况进行分析评价，并对公司未来的经营管理工作提出相应改良策略；
实验内容：
一、实验对象：恒大地产集团
二、实验目的
〔1〕通过网络收集实验对象的相关信息：公司介绍、财务状况说明书、公司重大事项公告以及公司主要事件披露信息，从而将这些作为分析的定性信息；
〔2〕计算财务比率指标，建立财务指标体系；
〔3〕运用财务比率指标和杜邦财务体系等对公司财务状况进行分析评价，并对公司未来的经营管理工作提出相应改良策略；
三、财务分析
〔1〕短期、长期偿债能力
1.流动比率=流动资产/流动负债
说明：流动比率是流动资产对流动负债的比率，用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于归还负债的能力。该指标值过高那么表示企业流动资产占用过多，可能降低资金的获利能力。一般认为流动比率一般到达2，企业财务状况才比拟稳妥可靠。
年份
流动资产
流动负债
流动比率
2009年
58,440,061,000
41,497,577,000
1.408276464
2010年
91,595,985,000
57,429,905,000
1.594917926
2011年
153,521,188,000
99,802,944,000
1
流动比率可以分析一个公司的短期偿债能力，给所有债权人提供了一个很好的分析平台。
由上表和上图知恒大地产集团流动比率在1以上，前两年呈上升趋势，后面呈下降趋势，但仍然大于1。说明恒大地产集团以流动资产归还流动负债的能力比拟强，企业流动资产的变现能力偏高，与较为充足的2相差不是太远，说明恒大归还短期债务的能力较强。
2.现金比率=现金/流动负债
说明：现金比率过低，反映企业对目前一些要付的款项存在困难；现金比率高，表示企业可立即用于支付债务的现金类资产越多。现金比率越大，对债务的保障程度越高。
年份
应收账款
现金比率
2009年
1,853,886,000
17.6715%
2010年
2,127,822,000
21.5154%
2011年
5,766,224,000
20.1216%
从上述数据中可以看出，恒大地产集团的现金比率2009有上升趋势但不明显，2010年有下降趋势，变化不是特别明显。2010年上升到2后虽有下降但不低于2，说明用于归还流动负债的现金比拟充足,这说明恒大地产集团的资产流动性增强，但是，流动性和企业的盈利能力是成反比的，所以企业要在保证一定的流动性的前提下控制流动性。
3.资产负债率=负债总额/资产总额
说明：一般认为资产负债率以不高于70%为宜。如果大于1，说明企业已经资不抵债，有濒临倒闭的危险。该指标可以在一定程度上起到预警的作用。
年份
负债总额
资产总额
资产负债率
2009年
49,914,118,000
63,071,264,000
79.14%
2010年
83,086,239,000
104,452,464,000
79.54%
2011年
144,165,803,000
179,023,408,000
80.53%
恒大资产负债率呈上升趋势，总体维持在0.8左右，属于高风险的负债经营，恒大属于较高的负债经营，对经营不是特别有利。
4.基于EBIT的利息保障倍数=EBIT/年应付利息〔EBIT=净利润+所得税+利息〕
年份
EBIT
年应付利息
利息保障倍数
2009年
2,752,828.84
702,592.96
3.92
2010年
4,963,170.78
449,580.83
11.04
2011年
6611997.04
1051478.28
6.29
恒大地产集团在2009-2011年基于EBIT的利息保障倍数分别是3.92,11.04,6.29，这是比拟正常的。但是波动比拟大，在2010年出现一个顶峰，说明了恒大支付利息的能力不太稳定。
〔2〕营运能力分析
1.存货周转率=销售收入或销售本钱/平均存货
说明：一般情况下，存货周转率越高越好。存货周转率高，说明存货的流动性较好，存货的管理也具有效率，销售形势也好。
年份
存货周转率
2009年
92010年
252011年
8.492352874
2009-2011年恒大存货周转率波动很大，说明企业存货转化为销售收入需要一定的时间，存货周转速度很慢。企业存货管理还有待加强。
2.应收账款周转率=365/应收账款周转天数
说明：一般说来，应收账款周转率越高，
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