2024顺驰房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承租该房屋用于__________（用途），并按照本合同约定合理使用和保管该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施的正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

6.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、联系方式、房屋地址等。

解决办法：双方应如实提供相关信息，并确保信息的准确性。如有虚假信息，双方应承担相应法律责任。

2.租金支付时间、金额和方式应明确约定，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确约定租金支付时间、金额和方式，确保双方清楚了解租金支付的相关条款。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

解决办法：双方应在合同中明确约定租赁期满后的迁离要求和房屋恢复原状的标准，以避免后期纠纷。

4.维修责任应明确划分，以免在使用过程中产生争议。

解决办法：双方应在合同中明确约定维修责任，包括正常损耗和乙方使用不当导致的损坏。

5.如双方同意提前解除或变更合同，需书面协议并签字盖章确认。

解决办法：双方在协商解除或变更合务必签署书面协议，并确保双方签字盖章确认。

6.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，按照合同约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用和占用租赁房屋。

5.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金，以弥补因违约造成的损失。

6.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

7.租赁合同：出租人和承租人之间签订的，约定租赁房屋及相关事项的法律文件。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需双方协商一致。

2.停车事宜：如房屋所在区域提供停车