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?合同编号：__________
转让方：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
受让方：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
鉴于转让方拥有位于______的房屋使用权，且愿意将其转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
一、房屋使用权转让
1.转让方同意将其位于______的房屋使用权转让给受让方。
2.受让方同意接受并支付转让方所要求的转让价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
二、付款方式及时间
1.受让方应在签订本合一次性向转让方支付上述转让价格。
2.转让方应在收到款项后，向受让方交付房屋及相关的使用权证明。
三、交付及验收
1.转让方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋及相关的使用权证明交付给受让方。
2.受让方应在收到房屋及相关的使用权证明后，对房屋进行验收，如发现与转让方所述不符的情况，应在______个工作日内通知转让方，转让方应在接到通知后的______个工作日内予以解决。
四、权利义务
1.转让方应对其所转让的房屋及相关的使用权承担法律责任，如因房屋及相关的使用权存在问题导致的纠纷，由转让方负责解决。
2.受让方在取得房屋使用权后，应遵守相关的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。
2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
转让方（盖章）：__________
受让方（盖章）：__________
转让方代表（签字）：__________
受让方代表（签字）：__________
签订日期：______年______月______日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如因信息不实导致的损失，由提供方承担责任。
解决方案：双方在签订合同前，应仔细核对对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。
2.转让方应保证所转让的房屋及相关的使用权合法有效，如因房屋及相关的使用权存在问题导致的纠纷，由转让方负责解决。
解决方案：转让方应在合同中承诺所转让的房屋及相关的使用权合法有效，如因转让方的承诺不实导致的纠纷，转让方应承担法律责任。
3.受让方在取得房屋使用权后，应遵守相关的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
解决方案：受让方在签订合应充分了解并遵守相关的法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。
4.双方应按照约定的付款方式及时间履行合同义务，如一方未按约定履行义务，应承担违约责任。
解决方案：双方在签订合应明确约定付款方式及时间，并严格按照约定履行合同义务。
5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
解决方案：双方应在合同中约定不可抗力的范围及处理办法，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照约定处理。
法律名词及名词解释：
1.房屋使用权：指房屋所有权人将其房屋出租或转让给他人的权利。
2.转让价格：指转让方要求受让方支付的房屋使用权的价款。
3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的方式。
6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。
应用场合：
1.个人或企业将其位于某地的房屋使用权转让给他人。
2.房屋使用权转让双方为明确双方权利义务，签订书面协议。
3.转让方拥有合法有效的房屋使用权，并愿意将其转让给受让方。
4.受让方同意接受并支付转让价格，取得房屋使用权。
补充条款：
1.房屋使用权的具体范围和限制。
2.转让方对房屋使用权的权属证明和合法性承诺。
3.受让方对房屋的合理使用和维护责任。
4.房屋交付的时间、方式和验收标准。
5.双方对于房屋使用权的转让和变更登记的义务。
6.双方对于房屋及相关的使用权可能出现的争议的解决方式。
7.双方对于合同的履行、违约责任及争议解决的约定。
附件列表：
1.房
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