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海南省海口市用地现状及问题分析

撰稿人201117020223

指导老师：唐常春

课程名称：城市规划原理

一、概述

海口市是中国最南端的海南省省会城市，是中国经济的南大门和中国与东盟

合作的重要纽带。未来将建设成为海南省政治经济文化中心、商贸中心、南海资

源开发基地以及热带海岛旅游胜地。国家现已将发展海南省为国际旅游岛。对于

一个集政治，经济，文化，商贸及旅游于一身的国际化城市来说，土地利用规划

尤为重要。因此，海口市土地利用规划的好坏将直接关系到其未来的发展。对

其土地利用现状分析将有助于海口市以后更加合理的规划与发展。（区域位置分

析图，见附1图）

二、利用现状

根据2005年海口市土地利用变更调查统计，海口市土地总面积227506公顷，

其中农用地173326公顷，占土地总面积的76.2%；建设用地39207公顷，占土

地总面积的17.2%；其他用地14973公顷，占土地总面积的6.6%。

海口市土地利用现状饼状图

其他用地,7%

建设用地,

17%

农用地

建设用地

农用地,76%其他用地

（1）农用地中以耕地和林地为主，共占海口市土地总面积的55.8%，其中耕

地70178公顷，占土地总面积的30.8%；林地56793公顷，占土地总面积的25.0%；

园地面积26996公顷，占土地总面积的11.9%；牧草地面积11280公顷，占土地

总面积的5.0%；其他农用地面积8079公顷，占土地总面积的3.6%，其中坑塘水

面和养殖水面共计2801公顷，占土地总面积的1.2%。

农用地利用现状

其他用地,

3%

牧草,41%耕地,25%

耕地

林地

园林

牧草

其他用地

园林,10%林地,21%

（2）建设用地以城乡建设用地为主，共28106公顷，占土地总面积的12.4%，

其中城镇工矿用地面积为14458公顷，占土地总面积的6.4%；农村居民点用地

面积13648公顷，占土地总面积的6.0%；交通运输用地和水利设施用地分别为

2947公顷和3808公顷，分别占土地总面积的1.3%和1.7%；其他建设用地面积

4345公顷，占土地总面积的1.9%。

城乡建设用地

城镇工矿用地,

农村居民点用地,

6.40%

7.00%6.00%

6.00%

5.00%

4.00%