2024年高层旧楼房出售合同范本.docx

2024年高层旧楼房出售合同范本

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为位于__________（以下简称“标的房产”）的合法所有者，且甲方有意愿出售该房产；乙方有意愿购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产描述

1.1甲方出售给乙方的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房产的权属证明文件编号为__________，产权登记日期为__________。

1.3该房产的共有情况为__________（如有共有人，需提供共有人同意出售的书面证明）。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房产过户手续办理完毕之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起__________日内将房产交付给乙方，并保证房产的完好无损。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房产钥匙、产权证明文件及其他相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条房产过户

4.1甲方应于收到定金之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户所需税费由__________方承担（根据当地政策及双方协商确定）。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的__________%作为违约金。

5.2如甲方未按期交付房产或过户，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格的__________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

（以下无正文）