土地三人购买合同范本.docVIP

土地三人购买合同范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

丙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同目的与背景

1.1合同背景说明

a.各方同意通过本合同共同参与土地购买事宜。

b.甲方、乙方与丙方就土地交易事项达成一致意见，并以书面形式确认本合同。

c.交易土地的所有权、使用权等相关权益将依据此合同进行明确。

d.各方保证遵守法律法规，履行本合同约定的各项义务。

1.2购买土地的基本信息

a.本合同所涉及的土地位于_______________________，该土地面积为_______________________平方米。

b.土地现状符合各方的购买需求，且无任何法律纠纷或未解决的产权问题。

c.本合同购买的土地仅用于农业/住宅/商业用途（根据具体情况选定）。

d.土地交易价格及付款方式已由甲方、乙方与丙方协商一致，并在后续条款中明确。

1.3各方的交易意图

a.甲方意图通过此次交易获得该土地的所有权。

b.乙方作为主要资金提供方，愿意共同出资购买该土地。

c.丙方提供的部分资金将用于土地交易的支付及相关费用。

d.各方一致同意根据出资比例分配土地权益，并承担相应的责任。

第二条土地购买及出资比例

2.1出资比例的确定

a.甲方出资金额为人民币_______________________元，占土地总价的______%。

b.乙方出资金额为人民币_______________________元，占土地总价的______%。

c.丙方出资金额为人民币_______________________元，占土地总价的______%。

d.各方出资比例基于实际资金支付情况，并在合同签订后立即执行。

2.2资金支付及时间安排

a.各方应按照上述出资比例，分期支付购地款项。

b.首期支付应于合同签订后____日内完成。

c.余款应在土地过户手续完成前支付完毕。

d.若有任何一方未按时支付出资款项，违约方应按逾期金额支付相应的违约金，违约金比例为________%。

2.3资金的使用与管理

a.各方资金专款专用，仅用于土地购买及过户相关费用。

b.资金使用情况需各方代表共同监督与审批。

c.若资金使用出现争议，各方应通过友好协商解决。如无法达成一致，可委托第三方进行调解。

d.各方应按时提供资金使用报告，并接受对方的核查。

第三条土地所有权及使用权

3.1土地所有权确认

a.土地过户手续完成后，甲方、乙方、丙方共同拥有该土地的所有权。

b.各方的土地权益按出资比例分配，甲方为主导方，乙方与丙方按比例享有相应权益。

c.土地所有权转移应按照国家相关法律法规办理过户手续。

d.各方应共同协作，确保土地所有权过户手续及时完成。

3.2土地的使用与管理

a.各方应根据约定用途，合理使用土地。

b.土地的开发、建设及其他利用项目须经各方书面同意。

c.若任何一方未经他方同意擅自改变土地使用目的，其他方有权要求停止并赔偿损失。

d.土地的经营管理应共同商定，且不得擅自做出决定。

3.3土地收益分配与分担

a.土地的收益按出资比例进行分配。

b.各方对土地的收益负有责任，并应按时向其他方报告收益情况。

c.如土地项目出现亏损，各方应按出资比例分担亏损。

d.任何一方不履行分担义务，将承担违约责任。

第四条权利与义务

4.1各方的权利

a.甲方有权监督土地开发的全过程，确保按计划实施。

b.乙方和丙方有权按照出资比例获取土地的收益。

c.各方有权对土地的管理和使用提出合理建议。

d.各方均有权在发生争议时寻求法律援助和仲裁。

4.2各方的义务

a.各方应确保按期履行出资义务，保证资金到位。

b.各方应共同承担土地的管理责任，确保土地用途不受损害。

c.各方应及时报告土地使用情况，如发生重大变更应立即通知其他方。

d.各方应严格遵守本合同约定，履行各自的责任和义务。

4.3合同变更与解除

a.本合同一经签署，即为有效。任何一方要求变更或解除合同，必须经过所有方的书面同意。

b.若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿。

c.合同解除后，各方应按公平原则处理已产生的费用及利益。

d.解除合同前